تحقیقات میدانی و روایت سازندهها از آخرین وضعیت بازار معاملات هزینهبرترین جزء ساختمانی پایتخت یعنی بازار معاملات املاک کلنگی نشان میدهد اخیرا عرضه املاک کلنگی مناسب برای ساختوساز (با حاشیه سود مقرون به صرفه برای سازندهها) محدودتر از گذشته شده است.
در حالیکه عمده سازندهها برای دستیابی به سود بیشتر تمایل به ساختوساز بر روی املاک کلنگی و زمینهای با مساحت بالاتر دارند هماکنون عمده املاک کلنگی که به بازار فروش یا مشارکت عرضه میشود کلنگیهای با مساحت کمتر از ۵۰۰ مترمربع است.کمبود املاک کلنگی با متراژ بالا در بازار معاملات این دسته از املاک مسکونی در حال حاضر بعد از گرانی زمین و املاک کلنگی مهمترین معضل سازندهها قبل از شروع پروسه پروژههای جدید ساختمانی است.
مطالب مشابه که ممکن است برای شما جالب باشد
پاسخ ۱۵ کارشناس اقتصادی به آینده بازار مسکن؛ از تأثیر جنگ و توافق تا نقش...
همزمان با افزایش ریسکهای سیاسی و نوسان بازارها، یک کارشناس بازار سرمایه با مقایسه بازدهی...
آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره بها در سال ۱۴۰۴؛ سقف افزایش اجاره در تهران...
تحلیل بازار مسکن تهران: مناطق یک و سه با میانگین قیمت ۳۵۲ میلیون تومان و...
دیدگاهها