شاخص تورم مصرفکننده برای ماه آذر دیروز منتشر شد و نشان میدهد که تورم در بخش مسکن در مقایسه با ماه گذشته دوباره کاهش یافته است.
به گزارش بنکر (Banker)، در آخرین ماه پاییز، روند افزایش قیمت مسکن کاهش یافته و بیانگر آن است که بازار مسکن به تحولات قیمتها در بازارهای موازی بیتوجه بوده و کاهش تورم را تجربه کرده است.
شاخص تورم مصرفکننده در آذرماه اعلام شده و مطابق آن، تورم سالانه کاهش یافته است.
در همین راستا، بخش مسکن نیز با کاهش تورم در هر دو حوزه مسکن و اجاره روبهرو بوده که نشاندهنده کاهش شتاب رشد قیمتها در بازار املاک میباشد. این روند در ماه گذشته نیز مشابه همین وضعیت بوده است.
در عین حال، قیمت دلار در آذرماه برای دومین ماه متوالی نوسانات افزایشی زیادی را پشت سر گذاشت و به سقفهای جدیدی دست یافت.
با توجه به این تحولات، انتظار میرفت که قیمت مسکن بر اساس رابطه سنتی خود با بازار ارز، تحت تأثیر رشد نسبی قیمت دلار و افزایش انتظارات تورمی، افزایش یابد.
با این حال، بازار مسکن در آذرماه نشان داد که نهتنها از دلار پیروی نکرده، بلکه با کندی بیشتری در رشد قیمتها روبهرو بوده است.
علاوه بر این، نگرانیها از بروز ریسک جنگ، نوسانات مکرر بازار ارز و کاهش قدرت خرید مردم به رکود بازار مسکن دامن زده است.
به عنوان عاملی جدید، شتاب رشد قیمتها را در این بازار کاهش داده است. این روند مدتی است که در سطوح مختلف بازار مسکن قابل مشاهده است.
وضعیت تورم مسکن در آذرماه
تورم ماهانه مسکن در آذرماه به ۲.۴ درصد رسید که نشاندهنده کاهش قابل توجهی نسبت به ماه گذشته است، جایی که تورم ماهانه مسکن در آبان به ۳.۱ درصد ثبت شده بود.
همچنین، تورم نقطه به نقطه مسکن در آذرماه ۳۸.۱ درصد اعلام شده که نسبت به ۳۹.۶ درصد در آبان ۱.۵ درصد کاهش یافته است.
باید اشاره کرد که تورم سالانه مسکن نیز کاهشی بوده و به ۴۱.۵ درصد رسیده در حالی که در آبانماه ۴۱.۷ درصد گزارش شده بود.
وضعیت تورم اجاره در آذرماه
تورم ماهانه بخش اجاره نیز در آذرماه نسبت به آبان کاهش یافته و مشابه تورم مسکن ۲.۴ درصد ثبت شده است. در آبانماه، تورم ماهانه اجاره ۳.۱ درصد بود.
در مقیاس نقطه به نقطه، تورم اجاره مسکن نیز به ۳۸.۲ درصد رسیده که در مقایسه با ۳۹.۷ درصد در آبان کاهش یافته است.
همچنین، تورم سالانه اجاره در آذرماه ۴۱.۵ درصد ثبت شد، در حالی که در آبان به ۴۱.۷ درصد دست یافته بود.
دیدگاهها