بررسی پلتفرمهای خریدوفروش مسکن در تهران نشان میدهد که با ۳ میلیارد تومان در تهران، میتوان آپارتمانی تا مساحت ۷۰ مترمربع خریداری کرد.
به گزارش بنکر (Banker)، آخرین دادههای بانک مرکزی از معاملات ملکی پایتخت حاکی از این است که آپارتمانهای با ارزش ۲ تا ۴ میلیارد تومان جزو پرمعاملهترین واحدهای تهران به شمار میرود.
طبق مشاهدات ما، آپارتمانهای ۳ تا ۴ میلیارد تومانی نیز عمدتا در شرق، جنوب شرق و مرکز تهران قرار دارند.
رنج مساحت این واحدها نیز، بین ۴۰ تا ۸۰ مترمربع و سن بنای آن، نوساز تا بیش از ۳۰ سال ساخت را در برمیگیرد.
هرچند اکثر فایلهای ۳ میلیارد تومانی آگهی شده، از سن بنایی بالای ۱۵ سال برخوردار هستند.
واحدهای ریز متراژ مشتری بیشتری دارند
برخی از کارشناسان و واسطهگران ملکی میگویند: در حال حاضر واحدهای ریز متراژ و زیر ۵ میلیارد تومان از مشتری بیشتری برخوردارند.
چراکه این واحدها بیشتر با توان خریداران مصرفکننده و تبدیل به احسن تناسب دارد.
دیدگاهها