به گزارش بنکر، خبر مهمی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن منتشر شد.
هیأت عالی بانک مرکزی در هفتاد و یکمین جلسه خود، با افزایش سقف تسهیلات طرحهای حمایتی نهضت ملی مسکن موافقت کرد. بر اساس این مصوبه، سقف وام ساخت این پروژهها از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
اما آیا این افزایش شامل همه پروژهها میشود؟
پاسخ منفی است.
بر اساس اعلام بانک مرکزی، این مصوبه فقط مربوط به پروژههای حمایتی نهضت ملی مسکن است که زمین آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان واگذار شده باشد.
چه پروژههایی مشمول هستند؟
طبق مصوبه جدید، سقف فردی تسهیلات موضوع ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن از ۶.۵ میلیارد ریال به ۸.۵ میلیارد ریال افزایش پیدا کرده است.
این افزایش تنها برای پروژههایی اعمال میشود که در قالب طرحهای حمایتی اجرا شده و زمین آنها را وزارت راه و شهرسازی تأمین کرده باشد.
به این ترتیب، بخشی از متقاضیان نهضت ملی مسکن میتوانند از تسهیلات بیشتری برای تکمیل یا ساخت واحدهای خود استفاده کنند.
یکی دیگر از نکات مهم این مصوبه، مربوط به پروژههای در حال ساخت است.
هیأت عالی بانک مرکزی تصویب کرده که افزایش سقف تسهیلات به پروژههای حمایتی با بیش از ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی نیز تعمیم داده شود.
این تصمیم میتواند روند تأمین مالی پروژههایی را که به مراحل پایانی ساخت نزدیک شدهاند، تسهیل کند و بخشی از کمبود منابع مالی سازندگان را جبران کند.
هدف از افزایش سقف تسهیلات چیست؟
افزایش هزینههای ساختوساز در ماههای اخیر، تأمین منابع مالی پروژههای مسکن را با چالش روبهرو کرده است.
به همین دلیل، بانک مرکزی با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن تلاش کرده بخشی از فشار مالی واردشده به پروژههای حمایتی را کاهش دهد و روند تکمیل این طرحها را سرعت ببخشد.
البته اجرای این مصوبه تنها شامل پروژههایی خواهد بود که شرایط تعیینشده در مصوبه هیأت عالی بانک مرکزی را داشته باشند و مشمول ضوابط اعلامشده از سوی وزارت راه و شهرسازی باشند.
دیدگاهها