نرخ اجاره آپارتمان در مناطق متوسط و پرتقاضای تهران

|
مطالعه ۳ دقیقه

آگهی‌های اجاره آپارتمان در مناطق متوسط و پرتقاضای تهران نشان می‌دهد واحدهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵ سال، میانگین یک میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان ودیعه و حدود ۲۴.۵ میلیون تومان اجاره ماهانه دارند.

به گزارش بنکر، این ارقام مربوط به قیمت‌های پیشنهادی در سکوهای آنلاین است و فعالان بازار معتقدند قیمت نهایی قراردادها معمولا پس از مذاکره میان موجر و مستاجر پایین‌تر از نرخ‌های اعلامی ثبت می‌شود.

اجاره‌های پیشنهادی

منطقه محله سن متراژ ودیعه اجاره
۲ سعادت‌آباد ۲۰ ۸۸ ۱۰۰۰ ۵۰
۲ سعادت‌آباد ۱۵ ۸۰ ۲۵۰۰ ۱۵
۲ شهرک غرب ۲۰ ۷۵ ۲۰۰۰ ۵
۲ شهرک غرب ۱۲ ۱۰۰ ۱۰۰۰ ۱۰۵
۲ گیشا ۱۲ ۸۴ ۲۰۰۰ ۱۸
۲ گیشا ۱۳ ۱۰۰ ۱۰۰۰ ۶۹
۲ مرزداران ۱۷ ۹۵ ۱۰۰۰ ۳۰
۲ مرزداران ۲۱ ۷۰ ۱۰۰۰ ۱۷
۲ توحید ۱۵ ۷۱ ۱۶۰۰
۲ توحید ۱۰ ۹۷ ۲۵۰۰ ۹
۲ ستارخان ۱۱ ۱۰۰ ۱۵۰۰ ۴۰
۲ ستارخان ۱۸ ۹۰ ۱۰۰۰ ۲۵
۲ شهرآرا ۲۰ ۹۵ ۱۹۰۰
۲ شهرآرا ۲۰ ۸۰ ۱۰۰۰ ۲۱
۲ صادقیه ۱۶ ۹۷ ۱۲۰۰ ۳۳
۲ صادقیه ۱۸ ۷۵ ۲۰۰۰
۲ تهرانپارس ۲۰ ۹۵ ۱۰۰۰ ۳۰
۲ تهرانپارس ۱۷ ۷۵ ۱۰۰۰ ۲۴
۲ حکیمیه ۲۳ ۷۲ ۱۰۰۰ ۱۱
۲ حکیمیه ۱۷ ۹۰ ۱۳۰۰
۲ استخر ۱۳ ۸۱ ۱۰۰۰ ۲۰
۲ استخر ۱۷ ۷۲ ۱۲۰۰ ۶
۲ شمیران‌نو ۲۰ ۸۰ ۸۳۰
۲ شمیران‌نو ۱۰ ۹۰ ۵۰۰ ۱۵
۴ قنات‌کوثر ۱۷ ۹۵ ۱۰۰۰ ۳۰
۴ قنات‌کوثر ۲۵ ۹۲ ۱۲۰۰ ۲۵
۴ فرجام ۱۴ ۸۵ ۲۰۰۰ ۳۵
۴ علم و صنعت ۲۰ ۸۵ ۲۰۰۰
۴ لویزان ۱۱ ۷۰ ۲۰۰۰
۴ لویزان ۱۰ ۱۰۰ ۱۷۰۰ ۱۶
۴ شیان ۱۶ ۷۷ ۱۴۰۰ ۷
۴ هروی ۱۷ ۹۵ ۲۲۰۰ ۱۰
۴ هروی ۱۸ ۷۲ ۲۶۰۰
۵ شهران ۱۷ ۷۵ ۱۱۰۰ ۹
۵ شهران ۱۸ ۸۱ ۱۰۰۰ ۳۰
۵ شهرک نفت ۱۷ ۷۰ ۱۲۰۰ ۱۵
۵ شهرک نفت ۲۰ ۹۰ ۲۴۰۰
۵ باغ‌فیض ۱۵ ۸۸ ۲۰۰۰ ۱۵
۵ باغ‌فیض ۱۹ ۷۵ ۱۰۰۰ ۳۰
۵ پونک ۱۹ ۱۰۰ ۱۷۰۰ ۱۵
۵ پونک ۱۵ ۷۸ ۱۲۰۰ ۱۲
۵ جنت‌آباد ۱۶ ۸۰ ۱۵۰۰ ۲۵
۵ جنت‌آباد ۱۵ ۹۰ ۱۵۰۰ ۳۹
۵ شهرزیبا ۱۵ ۸۴ ۱۶۰۰ ۷
۵ شهرزیبا ۱۰ ۹۵ ۲۰۰۰ ۱۵
۵ کوی بیمه ۱۰ ۸۵ ۲۲۰۰ ۳
۵ کوی بیمه ۲۰ ۸۰ ۲۰۰۰ ۳۹
۵ سازمان برنامه ۱۷ ۸۰ ۱۲۰۰ ۳۸
۵ بلوار فردوس ۱۲ ۹۰ ۱۱۰۰ ۳۸
۵ بلوار فردوس ۱۷ ۸۰ ۱۰۰۰ ۳۵
۲۲ زیبادشت ۲۱ ۸۵ ۱۲۰۰ ۳۵
۲۲ زیبادشت ۲۲ ۹۰ ۱۰۰۰ ۶
۲۲ آبشار ۱۵ ۸۰ ۱۰۰۰ ۳
۲۲ آبشار ۱۰ ۷۵ ۱۲۰۰
۲۲ دریاچه ۱۱ ۹۰ ۱۲۰۰ ۱۸
۲۲ دریاچه ۱۲ ۹۵ ۱۰۰۰ ۳۰
۲۲ هوانیروز ۱۶ ۱۰۰ ۸۰۰ ۳۴
۲۲ هوانیروز ۱۳ ۹۷ ۱۴۰۰ ۲۰
۲۲ کوهک ۱۵ ۹۰ ۱۰۰۰ ۲۴
۲۲ کوهک ۲۰ ۱۰۰ ۱۹۰۰
۲۲ گلستان ۱۶ ۱۰۰ ۶۰۰ ۳۳
۲۲ گلستان ۱۹ ۷۵ ۱۰۰۰ ۱۸
۲۲ صدا و سیما ۱۵ ۷۵ ۸۰۰ ۱۵

جمع‌بندی بازار

  • بیشترین ودیعه‌های پیشنهادی: مربوط به محله‌هایی مانند سعادت‌آباد، هروی، جنت‌آباد و برخی نقاط شهرک غرب با ارقام تا حدود ۲.۵ میلیارد تومان.
  • بالاترین اجاره‌های ماهانه: در برخی آگهی‌های مناطق ۲ و ۵ به بیش از ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان رسیده است.
  • مناطق ۵ و ۲۲ همچنان گزینه‌های متنوع‌تری برای مستاجران با بودجه متوسط ارائه می‌کنند، در حالی که منطقه ۲ به‌دلیل موقعیت و امکانات شهری، سطح قیمت بالاتری دارد.

منبع: دنیای اقتصاد

دیدگاه‌ها


کلیه حقوق مادی و معنوی محفوظ و متعلق به بانکداران ۲۴ می باشد و استفاده از مطالب تنها با ذکر منبع بلامانع است.