به گزارش بنکر، مناطق مورد بررسی از جمله محدودههای پرجمعیت و مسکونی تهران محسوب میشوند که به دلیل دسترسی مناسب، امکانات شهری و کیفیت بالاتر ساختمانها، همواره جزو بازارهای پرتقاضای اجاره بودهاند.
در این مناطق، واحدهای کمسن با متراژهای متوسط نیز دیگر با ارقام پایین وارد بازار نمیشوند و ترکیب پولپیش سنگین + اجاره ماهانه به الگوی غالب بسیاری از فایلها تبدیل شده است.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند تا زمانی که عرضه واحدهای اجارهای افزایش پیدا نکند و هزینه ساخت و تامین مسکن کاهش نیابد، فشار بازار اجاره در مناطق پرتقاضای تهران ادامه خواهد داشت.
افزایش همزمان مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه، انتخابهای مستاجران را محدودتر کرده است.
بسیاری از خانوارها برای جبران افزایش هزینهها ناچار به کاهش متراژ، تغییر منطقه یا استفاده بیشتر از تسهیلات و تبدیل بخشی از اجاره به رهن هستند.
منبع: دنیای اقتصاد
دیدگاهها