قیمتگذاری اجاره املاک در بازار اجاره بر اساس ارزش کلی ملک، نقش کلیدی در تعیین قدرت خرید و توان اجارهنشینی خانوادهها ایفا میکند.
به گزارش بنکر (Banker)، مطابق عرف تعیینشده، چهار بازه قیمتی برای املاک تعریف شده است که هر یک نرخ مشخصی برای اجاره دارند:
- املاک زیر ۵ میلیارد تومان: نرخ اجاره بین یکپنجم تا یکهفتم قیمت ملک در نظر گرفته میشود.
- املاک بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان: نرخ اجاره در این بازه به یکهفتم تا یکنهم قیمت ملک کاهش مییابد.
- املاک بین ۱۰ تا ۵۰ میلیارد تومان: نرخ عرف اجاره در این بازه بین یکدهم تا یکپانزدهم ارزش ملک متغیر است.
- املاک بالای ۵۰ میلیارد تومان: اجاره این دسته از املاک با نرخ پایینتری محاسبه میشود و در محدوده یکپانزدهم تا یکبیستم ارزش ملک قرار دارد.
دیدگاهها