اجاره‌نشینی در تهران چقدر گران شده؟ ارقام جدید منتشر شد

به گزارش بنکر، بررسی تازه‌ترین فایل‌های اجاره مسکن در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران نشان می‌دهد هزینه اجاره واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای حداکثر ۱۰ سال به سطح بالایی رسیده است.

بر اساس قیمت‌های پیشنهادی ثبت‌شده در آگهی‌های اینترنتی، میانگین ودیعه مورد درخواست مالکان برای این گروه از آپارتمان‌ها حدود ۲ میلیارد و ۵۷۰ میلیون تومان است. متوسط اجاره ماهانه این واحدها هم ۳۰ میلیون تومان اعلام شده است.

اما سؤال اصلی اینجاست که این ارقام در عمل چه معنایی برای مستأجران دارد؟

با تبدیل اجاره ماهانه به ودیعه، ارزش رهن کامل این واحدها به حدود ۳ میلیارد و ۵۷۰ میلیون تومان می‌رسد. یعنی چه؟ یعنی مستأجری که بخواهد بدون پرداخت اجاره ماهانه در چنین واحدی ساکن شود، باید نزدیک به ۳.۵ میلیارد تومان نقد کند.

قیمت اجاره آپارتمان

• ارقام ودیعه و اجاره ماهانه به میلیون تومان است.

تفاوت چشمگیر اجاره 

بررسی آگهی‌های منتشرشده نشان می‌دهد قیمت اجاره در محله‌های مختلف تهران تفاوت قابل‌توجهی دارد.

این شکاف قیمتی، انتخاب محله را به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مستأجران تبدیل کرده است. در عمل، مستأجران برای ماندن در مناطق متوسط تهران با فشار مالی سنگینی روبه‌رو هستند.

فشار بر مستأجران

ارقام پیشنهادی مالکان در این چهار منطقه نشان می‌دهد بازار اجاره تهران همچنان در مسیر گرانی حرکت می‌کند.

ودیعه ۲.۵ میلیاردی و اجاره ۳۰ میلیونی برای واحدهای میان‌متراژ، سطح توان مالی بسیاری از خانوارهای تهرانی را پشت سر می‌گذارد. حالا سؤال این است که این روند تا کجا ادامه خواهد داشت؟