پیش‌بینی بازارها پس از تفاهم ایران و آمریکا

اقتصادنیوز در گفت‌وگو با پیام الیاس کردی، کارشناس بازار سرمایه به واکاوی این سناریوها پرداخته است.

 ۶۰ روز بدون تغییر شگرف

به اعتقاد این کارشناس، در ۶۰ روز آینده تغییر چندان شگرفی در زندگی روزمره مردم عادی رخ نخواهد داد. ممکن است قیمت کالاها یا نرخ دلار با نوساناتی جزئی همراه باشد که امری طبیعی است.

در بخش سرمایه‌داران نیز بازارها تلاطم‌های بسیاری را پشت سر گذاشته‌اند و از این مقطع به بعد، بازار طلا، ارز، سهام و سایر بازارها روال عادی‌تری را در پیش خواهند گرفت.

الیاس کردی با اشاره به تجربه برجام تأکید کرد: پس از برجام، تقاضای شدید برای دلار به منظور واردات کالا و خروج سرمایه از کشور، مانع از ریزش شدید شد. این نکته بسیار عجیبی است که کمتر به آن اشاره می‌شود؛ پس از برجام، ما شاهد فرار سرمایه و هجوم مردم به سمت بازار بودیم که همین امر ریزش بازارها را خنثی کرد.

دلار زیر ۱۰۰ هزار تومان

در سناریوی خوش‌بینانه که به سمت توافقی با حذف تدریجی تحریم‌ها و ورود سرمایه‌گذاری خارجی حرکت کنیم، این کارشناس پیش‌بینی می‌کند که نرخ دلار دست‌کم تا دو سه سال آینده زیر ۱۰۰ هزار تومان تثبیت شود و پس از آن، رشد دلار تنها متناسب با پدیده تورم باشد.

به گفته وی:

در این سناریو دلار احتمالاً از سطوحی مانند ۶۰ تا ۷۰ هزار تومان شروع کرده و در سه چهار سال به ۹۰ تا ۱۰۰ هزار تومان خواهد رسید. قیمت طلا نیز احتمالاً خود را با این ارقام مطابقت خواهد داد.

تأثیر توافق بر بورس، خودرو و مسکن

الیاس کردی درباره بازار سهام گفت: در این شرایط، بازار سهام دچار «رشد دلاری» می‌شود. تفاوت رشد دلاری با رشد ریالی در این است که در رشد ریالی، بازار صرفاً افزایش قیمت دلار را بازتاب می‌دهد، اما در رشد دلاری، ارزش کل بازار افزایش می‌یابد؛ مشابه اتفاقی که در سال ۱۳۹۹ رخ داد.

در بازار خودرو و مسکن نیز شاهد تغییرات شگرفی خواهیم بود. ‘گفتنی است در سال‌های ۹۵ و ۹۶ پیش از خروج آمریکا از برجام، بازار خودرو بازاری زنده و فروش‌محور بود و مردم می‌توانستند هر برند خارجی را با شرایط عالی خریداری کنند. در بازار مسکن نیز با ورود شرکت‌های سازنده، کاهش قیمت مسکن تجربه خواهد شد.

توصیه به سرمایه‌گذاران خرد

این کارشناس بازار سرمایه در پایان به سرمایه‌گذاران خرد توصیه کرد: حتماً به مشاوران متخصص مراجعه کنند یا حداقل در این زمینه مطالعه داشته باشند. اگر مردم بتوانند سفره سرمایه‌گذاری را از سفره زندگی شخصی خود جدا کنند، با آرامش بیشتری تصمیم خواهند گرفت.