به گزارش بنکر (Banker)، تحلیل فایلهای عرضهشده به بازار و روایت واسطههای ملکی نشان میدهد که معاملات مسکن در تهران در دی ماه، دو نیمه متفاوت اما در نهایت همسو را پشتسر گذاشته است.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در پایتخت در دی ماه به ۱۱۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسید، در حالی که این رقم در آذر حدود ۱۰۸ میلیون تومان بود.
این دادهها نشان میدهد که بازار مسکن تهران در دی ماه رشد ماهانه ۶ درصدی نسبت به آذر را تجربه کرده است.
با توجه به ثبات نسبی قیمتها در یک سال گذشته، این بالاترین رشد ماهانه از مرداد ماه تاکنون محسوب میشود.
از سوی دیگر، اگرچه تورم نقطهای در ماههای اخیر حتی به زیر ۲۰ درصد رسیده بود، قیمت مسکن تهران در دی ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته با افزایش ۲۶ درصدی همراه شد.
تحلیل وضعیت بازار
رشد قیمت مسکن در دی ماه، نشاندهنده افزایش تقاضای موثر در بخش خاصی از بازار و همزمان بازتاب فشارهای تورمی و محدودیت عرضه است.
واسطههای ملکی معتقدند این افزایش قیمت بیشتر در مناطق پرتقاضا و با واحدهای کوچک تا متوسط رخ داده و تاثیر محسوسی بر میانگین قیمتها داشته است.
دیدگاهها