به گزارش بنکر (Banker)، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران دستورالعمل جدید پرداخت وام قرضالحسنه مسکن در سال ۱۴۰۵ را به شبکه بانکی کشور ابلاغ کرد. این طرح با هدف حمایت از خانوادهها و تسهیل دسترسی به مسکن طراحی شده و شامل گروههای هدف مشخصی است.
بر اساس این دستورالعمل، خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب یک یا دو فرزند شدهاند و همچنین زوجهایی که تاریخ ازدواج آنها از سال ۱۳۹۹ به بعد ثبت شده است، مشمول دریافت این تسهیلات خواهند بود.
شرایط دریافت وام مسکن ۱۴۰۵
طبق اعلام رسمی، متقاضیان دریافت وام باید فاقد هرگونه واحد مسکونی یا زمین باشند و همچنین نباید از تسهیلات فعال در حوزه مسکن برخوردار باشند.
این شرایط از طریق سامانههای وزارت راه و شهرسازی و سامانه ثبت اسناد کشور مورد بررسی و راستیآزمایی قرار میگیرد.
علاوه بر این، ارائه مدارک معتبر شامل قراردادهای ثبتشده با کد رهگیری برای تمامی انواع تسهیلات الزامی است.
سقف وام مسکن برای گروههای مختلف
بر اساس دستورالعمل جدید بانک مرکزی، سقف تسهیلات به شرح زیر تعیین شده است:
- خانوادههای دارای دو فرزند: ۴۰۰ میلیون تومان
- خانوادههای دارای یک فرزند: ۳۳۰ میلیون تومان
- زوجهای بدون فرزند (ازدواج از سال ۱۳۹۹ به بعد): ۲۱۰ میلیون تومان
این وامها با کارمزد ۴ درصد و بازپرداخت حداکثر ۱۰ ساله ارائه میشوند.
مدارک، ضمانتها
متقاضیان باید برای ثبت درخواست به شعب بانکهای عامل از جمله بانکهای صادرات، ملت، تجارت و پستبانک مراجعه کنند.
برای دریافت وام:
- وام ودیعه مسکن: ارائه قرارداد اجاره دارای کد رهگیری
- وام خرید مسکن: ارائه مبایعهنامه رسمی و انتقال سند
- وام ساخت: ارائه پروانه ساخت و مدارک مالکیت یا مشارکت در ساخت
همچنین بانکها موظف شدهاند فرآیند دریافت ضمانت را تسهیل کنند. بر این اساس امکان استفاده از یک ضامن، سفته، یا توثیق یارانه و سهام عدالت متقاضی و بستگان درجه یک فراهم شده است.
دیدگاهها