حجم وامدهی به بازار ساخت و خرید مسکن به لحاظ میانگین «رشد واقعی» از ۹۷ تاکنون ۱۴درصد در هر سال افت کرد؛ بانکها مقصرند یا پای ۴ متهم دیگر در میان است؟
به گزارش بنکر (Banker)، بانکها در سال گذشته نه تنها «حتی به اندازه سال ۱۴۰۱» هم وام مسکن ندادند که از آن هم کمتر، تامین مالی کردند.
انگشت اتهام خیلی سریع و ساده، به سمت بانکها نشانه میرود. اما اصل ماجرا چیز دیگری است.
۴ علت باعث شده حتی بانکها «بازنده این کارزار باشند
- نبود قدرت خرید مسکن و قدرت پسانداز در سمت خانهاولیها باعث بیمیل شدن برای دریافت وام مسکن شده است.
- سقف پایین وام و قسط بالای وام مسکن نیز امکان دریافت را سخت کرده است
عامل این دو مشکل وام مسکن، «نرخ سود دستوری» و محدودشدن اختیار بانکها برای «چارهاندیشی» برای تامین مالی بهتر بخش مسکن و ساختمان است.
به نوشته دنیای اقتصاد، سازندهها همچنین مشکل فروش دارند و تا حل نشود، میل به ساختوساز و دریافت وام ساخت با سود بالا را ندارند.
دیدگاهها