اجاره‌های نجومی آپارتمان؛ قیمت فایل‌های لوکس را ببینید

پنجشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۵ | ۰۹:۳۱

مطالعه ۴ دقیقه

تازه‌ترین فایل‌های اجاره آپارتمان لوکس در مناطق ۱ و ۳ تهران، اجاره‌های ماهانه ۶۰ تا ۲۴۰ میلیون تومانی و ودیعه‌های چندمیلیاردی را نشان می‌دهد.

اجاره‌های نجومی آپارتمان؛ قیمت فایل‌های لوکس را ببینید - بنکر

به گزارش بنکر، بازار اجاره آپارتمان‌های لوکس در شمال تهران همچنان با ارقام قابل توجهی همراه است. بررسی تازه‌ترین فایل‌های پیشنهادی در مناطق ۱ و ۳ نشان می‌دهد اجاره ماهانه برخی واحدها به ۲۴۰ میلیون تومان رسیده است.

در این فایل‌ها، متراژ آپارتمان‌ها بین ۱۲۰ تا ۲۰۰ مترمربع و عمر بناها بین ۱۰ تا ۲۵ سال است. موقعیت محله، متراژ، سن ساختمان و میزان ودیعه از عوامل مؤثر بر قیمت‌های پیشنهادی هستند.

اجاره ماهانه ۲۴۰ میلیون تومان در نیاوران

در میان فایل‌های بررسی‌شده، یک آپارتمان ۲۰۰ متری با عمر بنای ۱۷ سال در نیاوران، با ودیعه ۲ میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۲۴۰ میلیون تومان عرضه شده است. این واحد بالاترین اجاره ماهانه را در میان نمونه‌های ذکرشده دارد.

در جماران نیز یک آپارتمان ۱۹۰ متری با عمر بنای ۱۳ سال، با ودیعه ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۲۱۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است. در الهیه، یک واحد ۲۰۰ متری با عمر بنای ۲۱ سال، ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۲۰ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد.

اجاره آپارتمان‌های لوکس در منطقه ۳ تهران

در منطقه ۳ تهران نیز قیمت‌های پیشنهادی تفاوت قابل توجهی دارند. در محله شیخ‌بهایی، اجاره یک آپارتمان ۲۰۰ متری با عمر بنای ۲۱ سال، ماهانه ۱۵۰ میلیون تومان با ۲ میلیارد تومان ودیعه اعلام شده است.

در پاسداران، یک واحد ۱۸۰ متری با عمر بنای ۲۰ سال، با ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۱۳۵ میلیون تومان عرضه می‌شود. در مقابل، برای یک آپارتمان ۲۰۰ متری با عمر بنای ۱۲ سال در قلهک، ودیعه ۵ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

تفاوت این ارقام نشان می‌دهد فایل‌های اجاره در محله‌های لوکس تهران، حتی برای واحدهایی با متراژ نزدیک به هم، شرایط مالی متفاوتی دارند. البته این ارقام، قیمت‌های پیشنهادی مالکان در فایل‌های بررسی‌شده هستند و لزوماً قیمت نهایی قراردادهای اجاره را نشان نمی‌دهند.

جدول اجاره آپارتمان‌های لوکس

قیمت‌ها به میلیون تومان است و بر اساس فایل‌های پیشنهادی اجاره تنظیم شده‌اند.

منطقه	محله	سن	متراژ	ودیعه	اجاره
1	جماران	13	190	3,000	210
1	جماران	15	165	1,500	150
1	نیاوران	15	150	3,000	90
1	نیاوران	17	200	2,000	240
1	محمودیه	16	165	2,000	140
1	محمودیه	14	165	1,500	165
1	دزاشیب	17	120	1,500	90
1	تجریش	16	155	6,500	—
1	تجریش	23	140	200	60
1	دربند	25	160	1,500	45
1	گلاب‌دره	12	135	1,000	100
1	الهیه	21	200	4,500	120
1	الهیه	16	185	2,000	200
1	فرمانیه	15	190	4,000	180
1	فرمانیه	15	180	3,500	125
1	چیذر	13	135	4,000	60
1	چیذر	14	170	3,000	180
1	کامرانیه	12	180	3,500	125
1	کامرانیه	16	150	4,000	100
1	قیطریه	25	140	2,000	45
1	قیطریه	15	164	5,000	180
1	شهرک محلاتی	17	135	2,800	—
1	شهرک محلاتی	19	150	3,400	15
1	ولنجک	15	175	2,000	200
1	ولنجک	20	165	2,500	160
1	درکه	16	150	2,000	60
1	زعفرانیه	15	190	2,000	200
1	زعفرانیه	15	160	2,000	210
3	دروس	15	175	3,000	100
3	دروس	20	125	2,000	65
3	دروس	17	150	1,000	150
3	جردن	15	150	2,000	90
3	جردن	19	160	1,000	150
3	جردن	14	180	1,500	120
3	ونک	20	165	1,000	100
3	ونک	25	143	4,300	—
3	ونک	15	150	4,000	30
3	شیخ‌بهایی	21	200	2,000	150
3	شیخ‌بهایی	11	165	5,500	—
3	سیدخندان	12	140	1,800	65
3	سیدخندان	22	120	2,000	12
3	سیدخندان	17	130	1,500	15
3	قلهک	15	120	1,000	90
3	قلهک	13	145	4,300	30
3	قلهک	12	200	5,000	60
3	ظفر	16	140	2,100	90
3	ظفر	20	200	3,400	50
3	ظفر	15	170	2,000	120
3	میرداماد	25	145	3,500	—
3	میرداماد	20	150	3,000	75
3	میرداماد	15	140	2,500	75
3	پاسداران	20	180	2,000	135
3	پاسداران	15	120	3,000	145
3	پاسداران	20	140	5,000	60
3	اختیاریه	15	165	4,000	30
3	اختیاریه	15	120	8,000	—
3	اختیاریه	20	120	1,500	62