در حال حاضر، بر اساس دادههای موجود در بازار مسکن، حداقل قیمت فروشندگان در تهران، بر اساس «کف قیمت» فایلهای محلههای منتخب مناطق، ۷۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و حداکثر قیمت نیز ۱۰۷ میلیون تومان تعیین شده است.
به گزارش بنکر (Banker)، میانگین قیمت پیشنهادی برای آپارتمان در تهران به صورت مترمربعی ۸۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان گزارش شده است؛ این آمار بر اساس سنجش شاخص مسکن دنیای اقتصاد در ابتدای دی ماه به دست آمده است.
شایان ذکر است که کف و سقف قیمت فروشندگان به ترتیب ۱۸ درصد پایینتر و ۲۳ درصد بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران قرار دارد.
این اختلاف میتواند ناشی از «کمبود واحدهای مسکونی نوساز و تازهساز» در بازار مسکن تهران باشد که تاثیر خود را بر افزایش قیمت فروش واحدهای کمسن گذاشته است.
همچنین، احتمال دیگری که قابل بررسی است، تأثیر موقعیت جغرافیایی مطلوب آپارتمانها بر قیمت آنها میباشد.
دیدگاهها