به گزارش بنکر، بانک مرکزی امروز نسخه اصلاحشده «دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری» را به شبکه بانکی ابلاغ کرد.
هدف چیست؟ شفافتر شدن فرآیند فروش داراییهای مازاد، تسهیل واگذاری این اموال و هماهنگی بیشتر با قوانین و مقررات موجود.
این اصلاحیه پس از بررسی بازخوردهای بانکها و در هفتادمین جلسه هیأت عالی بانک مرکزی در تاریخ ۲۳ تیر ۱۴۰۵ به تصویب رسید.
اما مهمترین تفاوت این دستورالعمل با نسخه قبلی چیست؟
پاسخ را باید در افزایش گزینههای فروش اموال مازاد جستوجو کرد.
توکنایز، به دستورالعمل اضافه شد
بر اساس اصلاحیه جدید، بانکها دیگر فقط به برگزاری مزایده محدود نیستند.
طبق این مصوبه، علاوه بر مزایده، امکان واگذاری اموال از طریق سازوکارهای بازار سرمایه نیز فراهم شده است. از جمله:
- صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان
- صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات
- توکنایز کردن داراییها در چارچوب ضوابط ابلاغی بانک مرکزی
- واگذاری داراییها به شرکت مدیریت داراییهای شبکه بانکی مطابق قوانین و مقررات
- استفاده از ترک تشریفات مزایده، از جمله مذاکره یا معاوضه با اموال سهلالبیع در شرایط پیشبینیشده
و یک تغییر مهم دیگر هم در شیوه پرداخت ایجاد شده است.
بانک مرکزی اعلام کرده بانکها علاوه بر فروش نقدی و فروش اقساطی، از این پس میتوانند روش نسیه دفعی را نیز در واگذاری اموال مازاد از طریق مزایده به کار بگیرند.
پیش از این، تسویه اقساطی تنها در قالب قراردادهایی مانند اجاره به شرط تملیک، فروش اقساطی و مرابحه اقساطی امکانپذیر بود.
در پایان نیز بانک مرکزی تأکید کرده است که تمامی بانکها و مؤسسات اعتباری باید نسخه بازنگریشده این دستورالعمل را در کوتاهترین زمان ممکن به واحدهای ذیربط خود ابلاغ کنند و بر اجرای دقیق مفاد آن نظارت داشته باشند.
دیدگاهها