به گزارش بنکر (Banker)، شرکت پشتیبانی و فروش ابنیه حافظ به نمایندگی از بانک ایران زمین، از آغاز فرآیند مزایده عمومی برای فروش یک ملک اداری در یکی از مناطق مهم و پرتقاضای تهران خبر داد. این ملک در محدوده سعادتآباد و با شرایط موجود، به صورت نقدی و از طریق مزایده عمومی به متقاضیان واگذار خواهد شد.
این مزایده میتواند برای سرمایهگذاران حوزه املاک، شرکتهای تجاری و فعالان بازار مستغلات فرصت مناسبی برای ورود به یکی از مناطق ارزشمند پایتخت فراهم کند.
مشخصات ملک مورد مزایده بانک ایران زمین
بر اساس آگهی منتشرشده، ملک مورد مزایده در تهران، سعادتآباد، میدان فرهنگ، خیابان پیوند یکم، خیابان آناهیتا، نبش کوهسار، پلاک ۱ واقع شده است.
این ملک با وضعیت فعلی و بدون تعهد بانک نسبت به اخذ مجوزها یا انجام امور تکمیلی مرتبط با ملک به فروش خواهد رسید و متقاضیان موظف هستند پیش از ارائه پیشنهاد، تمامی بررسیهای فنی، حقوقی و ثبتی لازم را انجام دهند.
متقاضیان میتوانند از زمان انتشار آگهی، اسناد مزایده را از طریق شرکت پشتیبانی و فروش ابنیه حافظ دریافت کنند. همچنین امکان دریافت رایگان اسناد از طریق فایل الکترونیکی پیشبینی شده است.
علاقهمندان در صورت دریافت حضوری اسناد، باید مبلغ یک میلیون ریال بابت خرید مدارک مزایده پرداخت کنند. این مبلغ غیرقابل استرداد خواهد بود.
آخرین مهلت ارسال پیشنهادها تا پایان وقت اداری روز ۷ تیرماه ۱۴۰۵ تعیین شده و تمامی پیشنهادها باید در پاکت دربسته، لاک و مهر شده و بدون هرگونه خطخوردگی یا ابهام در مبلغ پیشنهادی ارائه شوند.
مبلغ سپرده شرکت در مزایده چقدر است؟
بر اساس شرایط اعلامشده، شرکتکنندگان برای حضور در مزایده باید مبلغی معادل ۵ درصد قیمت پایه مزایده را به عنوان سپرده شرکت در مزایده واریز کنند.
این سپرده باید به حساب معرفیشده از سوی شرکت پشتیبانی و فروش ابنیه حافظ نزد بانک ایران زمین واریز شود و ارائه مدارک پرداخت، یکی از الزامات حضور در فرآیند مزایده خواهد بود.
بانک ایران زمین تأکید کرده است که ملک با وضع موجود به فروش خواهد رسید و مسئولیت انجام تمامی استعلامها، بررسی سوابق، دریافت مجوزهای احتمالی و پیگیری امور مرتبط با ملک بر عهده خریدار خواهد بود.
در عین حال، متقاضیان میتوانند با هماهنگی قبلی نسبت به بازدید از ملک اقدام کنند تا پیش از ارائه پیشنهاد، ارزیابی دقیقتری از شرایط ملک داشته باشند.
حق رد یا قبول پیشنهادها برای بانک محفوظ است
مطابق مفاد آگهی مزایده، بانک ایران زمین اختیار کامل دارد که هر یک از پیشنهادهای دریافتی یا تمامی پیشنهادها را رد یا قبول کند.
همچنین هزینههای مربوط به انتشار آگهی و کارشناسی رسمی ملک از برنده نهایی مزایده دریافت خواهد شد.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند مزایده املاک بانکی به دلیل شفافیت فرآیند فروش، موقعیت مناسب برخی داراییها و امکان خرید مستقیم از مالک حقوقی، همواره مورد توجه سرمایهگذاران قرار دارد.
در شرایط فعلی بازار املاک، عرضه یک ملک اداری در منطقه سعادتآباد تهران میتواند برای شرکتها، سرمایهگذاران و فعالان اقتصادی که به دنبال خرید دارایی در مناطق برخوردار پایتخت هستند، فرصت قابل توجهی محسوب شود.
فایلهای پیوست
دیدگاهها