به گزارش بنکر (Banker)، در حالی که فصل جابهجایی مستاجران نزدیک میشود، آمارهای جدید از سامانه طرحهای حمایتی مسکن نشاندهنده سرعت بخشیدن دولت به پرداخت تسهیلات است. در بازه زمانی ۱۷ اردیبهشت تا ۹ خرداد ۱۴۰۵ (۲۰ روز کاری)، تعداد ۶۷۵۱ فقره وام ودیعه مسکن به خانوارهای مستاجر در سراسر کشور پرداخت شده است.
ارزش کلی این تسهیلات به ۱۴۷۰ میلیارد تومان میرسد. این افزایش سرعت در پرداختها، واکنشی مستقیم به نیاز مستاجران برای تأمین ودیعه خانه در فصل جابهجاییهاست.
سقف وامها چقدر شد؟
یکی از مهمترین تغییرات اخیر، افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن است. بر اساس پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تصویب هیات عالی بانک مرکزی، سقف کلی این طرح از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
اما مهمتر از آن، افزایش سقف فردی وام برای مستاجران در مناطق مختلف است:
شهر تهران: ۳۶۵ میلیون تومان
مراکز استانها: ۲۸۰ میلیون تومان
سایر شهرها: ۱۸۵ میلیون تومان
روستاها: ۷۵ میلیون تومان
این افزایش سقفها، به ویژه در تهران، میتواند فشار زیادی را از دوش مستاجران بردارد و قدرت چانهزنی آنها را در بازار اجاره افزایش دهد.
کدام بانکها پیشرو بودند؟
بررسی عملکرد ۱۷ بانک عامل نشان میدهد که سه بانک اصلی سهم عمدهای از این پرداختها را در ۲۰ روز اخیر به خود اختصاص دادهاند:
۱- بانک ملت: با پرداخت ۱۴۹۰ فقره وام، در رتبه اول قرار دارد.
۲- بانک صادرات ایران: با ۱۱۱۲ فقره وام، در رتبه دوم است.
۳- بانک تجارت: با ۱۰۱۸ فقره وام، سومین بانک فعال در این زمینه است.
این آمار نشان میدهد که این سه بانک، موتورهای اصلی اجرای طرح حمایت از مستاجران در ماههای اخیر بودهاند.
مقایسه با سال گذشته
برای درک بهتر حجم این حمایتها، نگاهی به آمار سال گذشته بیندازیم. در سال ۱۴۰۳، بیش از ۳۶۰ هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش حدود ۷۰ هزار میلیارد تومان (۷۰ همت) به مستاجران پرداخت شد.
اگرچه مقایسه مستقیم این اعداد با ۲۰ روز اخیر دشوار است (چون بازه زمانی متفاوت است)، اما نشاندهنده تعهد مستمر سیستم بانکی به این طرح است. با افزایش سقف وامها و سرعت بخشیدن به فرآیند پرداختها، انتظار میرود در ماههای آینده، تعداد بیشتری از مستاجران از این مزایا بهرهمند شوند.
چه کسانی میتوانند از این وام استفاده کنند؟
برای دریافت این تسهیلات، مستاجران باید شرایط خاصی را داشته باشند، از جمله:
داشتن سند اجاره رسمی یا کتبی معتبر.
عدم مالکیت مسکونی به نام متقاضی و همسرش.
رعایت سقف متراژ مسکن اجارهای (معمولاً زیر ۱۰۰ متر در تهران و زیر ۱۲۰ متر در سایر شهرها).
مستاجران میتوانند برای استعلام شرایط و ثبتنام، به شعب بانکهای عامل مراجعه کرده یا از طریق اپلیکیشنهای بانکی اقدام کنند.
دیدگاهها