• درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
یکشنبه 9 بهمن 1401
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
  • صفحه اصلی
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • کافه بانک
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک ها
  • بیمه
    • خدمات الکترونیک بیمه
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری الکترونیک
    • دریافت شماره شبا بانک ها
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • بانکداری اینترنتی
  • صفحه اصلی
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • کافه بانک
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک ها
  • بیمه
    • خدمات الکترونیک بیمه
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری الکترونیک
    • دریافت شماره شبا بانک ها
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • بانکداری اینترنتی
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
صفحه اصلی اخبار روز

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن

توسط banker
9 آذر 1398
در اخبار روز
A A
0

maskan-3

به گزارش بنکر (Banker)، بررسی‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در آبان ماه 1398، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4100 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 19.5 درصد افزایش داشته است. این درحالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 12 میلیون و 460 هزار تومان بوده و نسبت به ماه قبل 2 درصد کاهش یافته است.
به‌عبارت دیگر، در ماه آبان نسبت به ماه مهر، قیمت آپارتمان‌های تهران کاهشی بوده و در همین حال تعداد معاملات بیشتر شده است.
«گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان سال 1398» بانک مرکزی، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است.

آبان ماه سال گذشته شرایط چگونه بود؟
میان آمارهای‌های ماهانه و نقطه‌ای تعداد معاملات و قیمت هر متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی تفاوت‌هایی وجود دارد. به طوری که آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد، در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 40.7 درصد کاهش داشته است. از سوی دیگر متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 35.8 درصد افزایش یافته است. یعنی قیمت آپارتمان‌های تهران نسبت به آبان ماه سال 1397 افزایش داشته و معاملات هم کم شده است.

مردم کجای تهران بیشتر خانه خریدند؟
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ماه سال 1398 حاکی از آن است که از میان مناطق
22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 17.2 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه‌ها را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 و 4 به ترتیب با سهم‌های 9.4 و 8.5 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع 74.7 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در آبان‌ماه امسال مربوط به 10 منطقه شهر (5، 2، 4، 10، 14، 7، 8، 15، 1 و 11) بوده و 12 منطقه باقیمانده 25.3 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 23 میلیون و 480 هزار تومان به منطقه 1 و کم‌ترین آن با 6 میلیون و 50 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 19.6 و 46.1 درصد افزایش نشان می‌دهند.

وضعیت مسکن تهران از ابتدای سال تاکنون
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در 8 ماه ابتدایی سال 1398 حدود 39 هزار و 900 واحد مسکونی بود که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 56.2درصد کاهش نشان می‌دهد.
در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 12 میلیون و 680 هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 74.1 درصد افزایش نشان می‌دهد.

کدام خانه‌ها جذاب‌تر بودند؟
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بازار مسکن بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی «7.5 تا 9» میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 12 درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند و دامنه قیمتی «9 تا 10.5» و «6 تا 7.5» میلیون تومان به ترتیب با اختصاص سهم 11.5 و 10.1 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
حال و روز اجاره نشینان
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان ماه سال‌جاری مؤید رشد به ترتیب 31.4 و 31.7 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. البته آمارها نشان می‌دهد که آهنگ رشد شاخص کرایه مسکن در این ماه کمتر از ماه مهر بوده است.

برچسب ها: بازار مسکنبانک مرکزی
توئیت1اشتراک گذاریاشتراک گذاریارسالارسالاشتراک گذاری1
پست قبلی

خبرهای خوب و بد از بازار طلا

پست‌ بعدی

ضریب نفوذ بیمه در کشور رشد کرد

مرتبط پست ها

قیمت مسکن

قیمت فروش آپارتمان در مناطق تهران

سامانه ناخدا

چه کسانی از ناخدا می‌توانند ارز بگیرند؟

صرافی

بانک مرکزی اختیار بازار ارز را بدست گرفت

بانک مرکزی ایران

بانک مرکزی:سامانه ناخدا در دسترس است

پست‌ بعدی

ضریب نفوذ بیمه در کشور رشد کرد

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار

  • آمارسازی بانک ملی با ادعای کاهش زیان
  • شعب منتخب برای دریافت ارز سهمیه ای
  • بررسی شیوه محاسبه کارمزد قرض‌الحسنه
  • جزئیات برنامه جنجالی ارزی بانک مرکزی
  • بیت کوین این هفته،صعود یا سقوط؟
  • پیش‌بینی هفتگی نرخ طلا در جهان
  • نرخ جدید سود بین بانکی اعلام شد
  • ۴۰ هزار میلیاردهای سرگردان!
  • این شرایط به نفع طلاخواران است
  • بیت‌کوین رکورد ۱۰ ماهه را شکست

پیشنهاد بنکر

صرافی

بانک مرکزی اختیار بازار ارز را بدست گرفت

بازار ارز

دلار فرود نیامد

طهماسب مظاهری

نقدینگی در دو سال 100درصد اضافه شد

چه کسانی ارز ناخدا می گیرند

شعب منتخب برای دریافت ارز سهمیه ای

بانک شهر

استقبال خوب از کارت هواداری بانک شهر

اخبار پربازدید

  • پلیس راهور

    یک روزه گواهینامه بگیرید

    233 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 93 توئیت 58
  • چه کسانی از ناخدا می‌توانند ارز بگیرند؟

    39 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 16 توئیت 10
  • شرایط خرید ۵۰۰۰ یورو از صرافی‌ها اعلام شد

    32 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 13 توئیت 8
  • وام ازدواج زوج های جوان افزایش یافت

    16 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 6 توئیت 4
  • چگونه ارز سهمیه‌ ای بخریم؟

    14 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 6 توئیت 4

دسته‌ها

  • اخبار روز
  • صرافی
  • ویژه بنکر
  • خدمات آنی
  • بانکداری
  • بنکر پلاس
  • طلا و ارز
  • وام
  • یادداشت
  • بیمه
  • ارز دیجیتال
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • کافه بانک
  • نگاه بنکر
  • چهره های ماندگار
  • قانون بانکداری
  • آموزش بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • گزارش روز
  • استخدام در بانک ها

تازه ترین اخبار

آمارسازی بانک ملی با ادعای کاهش زیان

آمارسازی بانک ملی با ادعای کاهش زیان

چه کسانی ارز ناخدا می گیرند

شعب منتخب برای دریافت ارز سهمیه ای

  • صفحه اصلی
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ویژه بنکر
  • اخبار روز
  • بانکداری
  • بیمه
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • دریافت شماره شبا
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • استخدام در بانک ها

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد