• درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
جمعه 19 خرداد 1402
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
  • صفحه اصلی
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • کافه بانک
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک ها
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری الکترونیک
    • دریافت شماره شبا بانک ها
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • بانکداری اینترنتی
  • اقتصاد
  • صفحه اصلی
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • کافه بانک
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک ها
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری الکترونیک
    • دریافت شماره شبا بانک ها
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • بانکداری اینترنتی
  • اقتصاد
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

پرداخت وام ودیعه با وثیقه سهام عدالت و یارانه

29 فروردین 1402
در وام
A A
0
پرداخت وام ودیعه با وثیقه سهام عدالت و یارانه

وام ودیعه مسکن با اعلام بانک مرکزی تا شهریورماه تمدید شده است. مبلغ این وام در تهران 100، کلانشهرها 70 و شهرهای دیگر 40 میلیون تومان است.

به گزارش بنکر (Banker)، بر اساس جزئیات بخشنامه بانک مرکزی در خصوص وام ودیعه مسکن، «وثایق مربوط به تسهیلات موضوع این دستورالعمل مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد» است.

یکی از موانعی که بیشتر متقاضیان را از دریافت وام محروم کرده وثایق و ضمانت‌هایی است که بانک‌ها برای پرداخت وام ودیعه از مستأجران‌طلب می‌کنند.

اکنون نیز که بانک مرکزی اعلام کرده متقاضیان دریافت وام می‌توانند از یارانه یا سهام عدالت خود به عنوان وثیقه استفاده کنند، برخی مستأجران با مراجعه به بانک‌ها با پاسخ منفی آنها برای استفاده از یارانه یا سهام عدالت به عنوان وثیقه دریافت وام ودیعه مواجه شده‌اند.

بانک‌ها حتی دستورالعمل بانک مرکزی در خصوص وثایق وام‌های خرد را برای پرداخت وام ودیعه اجرا نمی‌کنند و از مستأجران ضمانت‌های چندگانه‌ای را می‌خواهند که تأمین آن خارج از توان مستأجران است و به همین دلیل آنها از دریافت وام محروم می‌شوند.

برخی مستأجران که در روزهای اخیر برای درخواست وام ودیعه به بانک‌ها مراجعه کرده‌اند می‌گویند بانک‌ها چنین ودیعه‌ای (مبلغ یارانه یا سهام عدالت) را برای ضمانت وام ودیعه قبول ندارند و به آنها اعلام می‌کنند برای پرداخت این وام ضامن رسمی نیاز است. این در حالی است که بر اساس دستور رئیس کل بانک مرکزی، بانک‌ها ملزم هستند منابع خود را وام بدهند و در قبال آن حساب یارانه را دریافت کنند.

موضوع دیگر در پرداخت وام ودیعه، نرخ سود این وام است. سال گذشته که مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه به بانک‌ها ابلاغ شده نرخ سود بانکی 18 درصد بود با توجه به اینکه همین مصوبه تمدید شده و امسال نیز بر طبق دستورالعمل سال گذشته وام ودیعه باید پرداخت شود اما مشخص نیست سود تسهیلات بر پایه نرخ 18 درصد سال قبل است یا امسال نرخ سود 23 درصدی برای این وام اعمال می‌شود.

بر اساس این گزارش با توجه به نرخ سودی که برخی بانک‌ها به متقاضیان وام ودیعه اعلام کرده‌اند به نظر می‌رسد نرخ سود تسهیلات ودیعه امسال 23 درصد است در حالی‌که بر اساس مصوبه سال گذشته این نرخ باید 18 درصد باشد.

با توجه به اینکه با حساب سود 18 درصد برای وام ودیعه، مبلغ بازپرداخت آن در بسیاری شهرها برابر یارانه دریافتی است.

بطور متوسط مبلغ یارانه خانوار 4 نفره یک میلیون و 200 تا یک میلیون و 600 هزار تومان است، مبلغ بازپرداخت تسهیلات ودیعه ۷۰ میلیون تومانی برای مستأجران ساکن کلانشهرها حدود 1.5 میلیون تومان و تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی برای مستأجران سایر شهرها ۹۱۰ هزار تومان است.

چنانچه مبلغ یارانه کفاف وثیقه را ندهد سهام عدالت افراد نیز می‌تواند در کنار آن به عنوان وثیقه در نظر گرفته شود. ارزش سهام عدالت به حدود 18 میلیون تومان رسیده و مجموع ارزش سهام عدالت یک خانوار چهار نفره به حدود 100 میلیون تومان می‌رسد.

بازپرداخت وام بدون پرداخت اقساط

موضوع دیگری که در پرداخت تسهیلات ودیعه از سوی بانک‌ها رعایت نمی‌شود، پرداخت تسهیلات به‌صورت «قرض» است. بر اساس دستورالعمل اولیه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، متقاضیان می‌توانند به‌جای بازپرداخت اقساطی وام، کل مبلغ وام را پس از دو سال به بانک بازگردانند و در این مدت به‌جای پرداخت سود 18 درصدی فقط سود مبلغ قرض را بپردازند.

مثلاً متقاضی که 100 میلیون وام ودیعه دریافت کرده است به‌جای اقساط ماهانه با سود 18 درصد بعد از مدت دو سال 100 میلیون تومان را به بانک برگرداند و سود متعارف را بپردازد.

مطابق بخشنامه سال گذشته بانک مرکزی، 19 بانک مسکن، ملی، سپه، پست بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل باید 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن را به اجاره‌نشین‌های واجد شرایط پرداخت می‌کردند.

اطلاعات بانک مرکزی نشان می‌دهد از مبلغ 40 هزار میلیارد تومان مجوز پرداخت وام ودیعه، تاکنون 13 هزار میلیارد تومان به 224 هزار متقاضی پرداخت شده است.

چنانچه بانک یا مؤسسه اعتباری نسبت به اعطای تسهیلات موضوع دستورالعمل تسهیلات ودیعه مسکن، به متقاضیان بدون داشتن توجیه بانکی در سقف سهمیه ابلاغی اقدام نکند، بر اساس مفاد قانون جهش تولید مسکن، مشمول جریمه مالیاتی می‌شود.

با اینکه بانک‌های مشمول بخش زیادی از تعهد خود را برای پرداخت وام ودیعه اجرا نکرده‌اند، جریمه مالیاتی نیز بابت آن نپرداخته‌اند.

افزایش قیمت اجاره مشکلات بسیاری را برای حدود 8 میلیون خانوار اجاره‌نشین که عمدتاً اقشار ضعیف یا متوسط از نظر درآمدی هستند، به‌وجود آورده است، با توجه به اینکه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در حال حاضر تنها برنامه حمایتی از مستأجران است، اجرای آن بر اساس دستورالعمل‌ها تا حدودی می‌تواند در بازار اجاره به مستأجران کمک کند.

برچسب ها: تسهیلات ودیعهوام ودیعهنرخ سود تسهیلاتوثیقه یارانهوثیقه سهام عدالتاقساط وام
توئیت1اشتراک گذاری1اشتراک گذاریاشتراک گذاریارسالارسال

مرتبط پست ها

پرداخت وام ودیعه با وثیقه سهام عدالت و یارانه

وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومان شد

درصد

جایگاه نرخ سود بانکی در اقتصاد

سیگنال

ردپای دولت در ناترازی بانک‌ها

پرداخت وام ودیعه با وثیقه سهام عدالت و یارانه

افزایش وام ودیعه مسکن مستاجران

پست‌ بعدی
زیان انباشته بانک‌ها بزرگتر شد

ترازوی کج بانکداری در ایران

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار

  • دریافت کارمزد جدید تراکنش‌ها از ۲۱ خردادماه
  • گزارش فرزین از کاهش تورم تولیدکننده
  • قیمت روز انواع خودرو ایرانی در بازار
  • اسامی ۱۰ ایرلاین گرانفروش اعلام شد
  • ریشه‌های صعود و نزول نرخ ارز
  • هشدار بانک مرکزی درباره دلارهای تقلبی
  • ساعت کاری جدید سامانه ساتنا و پایا اعلام شد
  • آشنایی با سایت iransite.com و قیمت‌های طراحی سایت
  • ارسال اسامی بانک‌های متخلف به سازمان مالیاتی
  • کارکنان یک بانک ۱۱ بار وام گرفتند
  • خوش‌حساب‌ترین و بدحساب‌ترین استان‌ها
  • بهای طلا به کف رسید
  • موسسات مالی ناتراز ساماندهی می‌شوند
  • افزایش سرمایه بانک صادرات از دو طریق
  • این ارزهای دیجیتال غیرقانونی شدند

پیشنهاد بنکر

شرایط برای طلا سخت شد

بهای طلا به کف رسید

تسهیلات و وام بانکی

کاهش وام تکلیفی بانک‌های قرض الحسنه

محمدرضا فرزین

گزارش فرزین از کاهش تورم تولیدکننده

اخبار پربازدید

  • شماره شبا بانک ها

    دریافت شماره شبا همه بانک ها

    188 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 75 توئیت 47
  • چشم انداز مهم آینده دلار و طلا

    6 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 2 توئیت 2
  • اعلام مبنای قانونی اعطای وام به کارکنان بانک‌ها

    7 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 3 توئیت 2
  • جزئیات وام پرداختی بانک‌ها به کارکنانشان

    18 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 7 توئیت 5
  • واکنش همتی به گشایش ارزی جدید

    4 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 2 توئیت 1

دسته‌ها

  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • کافه بانک
  • نگاه بنکر
  • چهره های ماندگار
  • قانون بانکداری
  • آموزش بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • گزارش روز
  • استخدام در بانک ها
  • اخبار روز
  • صرافی
  • ویژه بنکر
  • خدمات آنی
  • بانکداری
  • بنکر پلاس
  • طلا و ارز
  • وام
  • یادداشت
  • دسته بندی نشده
  • اقتصاد
  • ارز دیجیتال

تازه ترین اخبار

دریافت کارمزد جدید تراکنش‌ها از ۲۱ خردادماه

دریافت کارمزد جدید تراکنش‌ها از ۲۱ خردادماه

محمدرضا فرزین

گزارش فرزین از کاهش تورم تولیدکننده

  • صفحه اصلی
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ویژه بنکر
  • اخبار روز
  • بانکداری
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • دریافت شماره شبا
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • استخدام در بانک ها
  • اقتصاد

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد