• درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
جمعه 14 بهمن 1401
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
  • صفحه اصلی
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • کافه بانک
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک ها
  • بیمه
    • خدمات الکترونیک بیمه
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری الکترونیک
    • دریافت شماره شبا بانک ها
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • بانکداری اینترنتی
  • صفحه اصلی
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • کافه بانک
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک ها
  • بیمه
    • خدمات الکترونیک بیمه
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری الکترونیک
    • دریافت شماره شبا بانک ها
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • بانکداری اینترنتی
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
صفحه اصلی وام

شرایط دریافت هم‌زمان چند وام

توسط banker
31 اردیبهشت 1400
در وام
A A
0

به گزارش بنکر (Banker)، شرایط گرفتن وام‌های مسکن در نحوه پرداخت، زمان انتظار و سود بازپرداخت متفاوت است. هر دو گروه این وام‌ها با شرایط مختلف به زوج‌ها و انفرادی پرداخت می‌شود.

در حال حاضر مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله یا تعمیرات می‌شود.

این دسته از افراد برای ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق حدود ۱۰ میلیون تومان می‌شود و با در نظر گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ ورق تسه به مبلغ ۴ میلیون تومان تهیه کنند، در مجموع باید ۱۴ میلیون تومان به صورت نقدی پرداخت کنند.

زوج‌های تهرانی طبق همین فرمول می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.

بنابراین زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن حدود ۱۹ میلیون تومان است، همراه با ۴ میلیون تومان وام جعاله، پس در مجموع باید ۲۳ میلیون تومان پرداخت کنند.

البته وام مسکن در شهرهایی با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، ۸۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری ۶۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

انواع وام مسکن

وام خرید مسکن را به طور تخصصی می‌توان از بانک مسکن دریافت کرد ولی بانک‌های دیگری هم برخی انواع وام مسکن را پرداخت می‌کنند.

بانک مسکن وام مسکن را به دو صورت پرداخت می‌کند: وام مسکن یکم و وام اوراق.

در نوع اول وام مسکن یکم به کسانی تعلق می‌گیرد که برای نخستین بار از تسهیلات وام مسکن استفاده می‌کنند. برای دریافت وام خرید مسکن خانه اولی‌ها طبیعتا متقاضیان پیش از هرچیز باید در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند.

نوع دوم تسهیلاتی که می‌توان بدون نوبت در صف و با پرداخت مبلغی وام را خرید.

اما آیا وقتی نیاز به پول بیشتری برای خرید خانه داریم می‌توانیم چند وام مسکن را همزمان دریافت کنیم؟ یا وام مسکن و جعاله را با هم دریافت کنیم؟ یا حتی چند وام را از بانک‌های مختلف بگیریم؟

رئیس یکی از شعب بانک مسکن در پاسخ به این سوال که روی هر خانه نهایتا چند وام می‌توان دریافت کرد؟ توضیح می‌دهد: با توجه به این که سقف وام مسکن انفرادی در تهران ۱۴۰ میلیون تومان و وام زوجین باهم ۲۴۰ میلیون تومان است، روی هر خانه جمعا بیش از این مبلغ نمی‌توان وام گرفت. مثلا اگر فردی بخواهد خانه‌ای را بخرد که صاحب قبلی آن ۸۰ میلیون تومان روی این خانه وام گرفته باشد، با توجه به این که سقف وام خانه ۱۴۰ میلیون تومان است، صاحب دوم می‌تواند فقط تا سقف ۶۰ میلیون تومان باقی مانده وام دریافت کند.

او درباره دریافت همزمان وام مسکن یکم و وام اوراق نیز عنوان می‌‌کند: کسی که از محل صندوق پس انداز مسکن یکم تسهیلات مسکن دریافت کرده، می‌تواند در هنگام پرداخت اقساط، از وام اوراق برای خرید یک مسکن دیگر اقدام کند. همچنین یک فرد از محل اوراق می‌تواند چندین وام دریافت کند به شرط اینکه بخواهد چند خانه مختلف بخرد نه این که چند وام را برای خرید یک خانه بگیرد.

او با یادآوری این که از ۱۴۰ میلیون تومان مبلغ وام مسکن، ۴۰ میلیون تومان آن در اصل وام جعاله است، ادامه می‌دهد: درباره جعاله وضعیت کمی متفاوت است و صاحب دوم خانه می‌تواند روی خانه دوباره وام جعاله بگیرد اما مشروط است به این که اقساط وام جعاله قبلی دریافت شده، تماما پرداخت شده باشد.

دریافت دو وام با یک سند!

همزمان با ارائه تسهیلات در بانک مسکن، بانک ملی هم تسهیلات خرید مسکن دریافت می‌کند. رئیس شعبه بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا می‌توان همزمان از تسهیلات بانک مسکن و بانک ملی برای خرید خانه استفاده کرد؟

می‌گوید: بانک‌ها معمولا قبول نمی‌کنند که راهن دوم باشند مگر برای کارمند خودشان. یعنی برای مثال وقتی شما از بانک مسکن وام می‌گیرید سندتان را به بانک مسکن می‌سپارید در این حالت معمولا بانک ملی قبول نمی‌کند که روی همان سند باز به شما وام دهد. چون در این حالت برای دریافت طلبش در الویت دوم قرار می‌گیرد.

*تجارت نیوز

برچسب ها: اوراق تسهیلات مسکنوام مسکن یکموام جعالهوام اوراق مسکنوام مسکن بانک ملیصندوق پس‌انداز مسکنوام اوراقدریافت دو واموام مسکنوام زوجینوام‌های مسکنتسهیلات خرید مسکن
توئیت1اشتراک گذاریاشتراک گذاریارسالارسالاشتراک گذاری1
پست قبلی

توقف سپرده طلا در بسیاری از بانک‌ها

پست‌ بعدی

وقتی بانک پاسخگو نیست، شکایت کنید

مرتبط پست ها

وام مسکن

هزینه وام مسکن مجردها و متاهل‌ها

سپرده گذاری برای دریافت وام

وام دهی بانک ها رکورد زد

مسکن

شرایط دریافت وام مسکن خانه اولی ها

طبق ادعای بانک سامان، بانک مرکزی جلوی پرداخت وام مسکن را گرفته است

بانک سامان وام نمی‌دهد

پست‌ بعدی

وقتی بانک پاسخگو نیست، شکایت کنید

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار

  • واردات ارز به هر میزان از مالیات معاف شد
  • لیست 27 شعبه بانکی فروش ارز
  • دلار قوی شد،طلاداران اندکی نگران ماندند
  • تاسیس مرکز مبادله ارز و طلای ایران
  • بهترین روش خرید ارز ۵۰۰۰ یورویی چیست؟
  • نحوه محاسبه مهریه زن به نرخ روز
  • بخشودگی بیمه شخص ثالث تا ۱۹ اسفند
  • چگونه وثیقه ملکی خود را از بانک پس بگیریم؟
  • قیمت بیت کوین در آستانه سطح 24 هزار دلار
  • ۸ راز پولدار شدن از زبان افراد ثروتمند

پیشنهاد بنکر

آمارسازی بانک ملی با ادعای کاهش زیان

آمارسازی بانک ملی با ادعای کاهش زیان

صرافی

برخی از صرافی‌ها 5 هزار یورو را نمی‌فروشند

بانک ها:وام نداریم!

بانک ها:وام نداریم!

یورو

بهترین روش خرید ارز ۵۰۰۰ یورویی چیست؟

انلاین

پرداخت آنلاین وام‌های خرد از سال آینده

اخبار پربازدید

  • چه کسانی ارز ناخدا می گیرند

    شعب منتخب برای دریافت ارز سهمیه ای

    35 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 14 توئیت 9
  • وام ازدواج زوج های جوان افزایش یافت

    41 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 16 توئیت 10
  • روش دریافت سود بیشتر/جدول سود بانکی

    12 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 5 توئیت 3
  • دریافت شماره شبا همه بانک ها

    79 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 32 توئیت 20
  • آمارسازی بانک ملی با ادعای کاهش زیان

    9 اشتراک ها
    اشتراک گذاری 4 توئیت 2

دسته‌ها

  • طلا و ارز
  • وام
  • یادداشت
  • بیمه
  • ارز دیجیتال
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • کافه بانک
  • نگاه بنکر
  • چهره های ماندگار
  • قانون بانکداری
  • آموزش بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • گزارش روز
  • استخدام در بانک ها
  • اخبار روز
  • صرافی
  • ویژه بنکر
  • خدمات آنی
  • بانکداری
  • بنکر پلاس

تازه ترین اخبار

شيوه عجيب ماليات‌ستانی

واردات ارز به هر میزان از مالیات معاف شد

صرافی

لیست 27 شعبه بانکی فروش ارز

  • صفحه اصلی
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ویژه بنکر
  • اخبار روز
  • بانکداری
  • بیمه
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • دریافت شماره شبا
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • استخدام در بانک ها

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد