جدول قیمت آپارتمان در محله های جنوب تهران

به گزارش بنکر، در میان فایل‌های بررسی‌شده، آپارتمان‌های محله اباذر در منطقه ۱۷ با قیمت‌های ۲۳۰ تا ۲۵۸ میلیون تومان برای هر مترمربع، از گران‌ترین گزینه‌ها هستند.

در مقابل، برخی واحدهای منطقه ۱۹ و ۲۰ با قیمت‌های کمتر از ۱۱۰ میلیون تومان برای هر مترمربع آگهی شده‌اند.

بررسی قیمت‌ها نشان می‌دهد حتی در یک منطقه نیز اختلاف قابل توجهی میان قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها وجود دارد.

برای نمونه، در منطقه ۱۷ قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله آذری ۱۰۳ میلیون تومان اعلام شده، در حالی که این رقم در برخی فایل‌های محله اباذر به ۲۵۸ میلیون تومان می‌رسد؛ یعنی اختلاف ۱۵۵ میلیون تومانی در یک منطقه.

همچنین در منطقه ۲۱، آپارتمان‌های محله باشگاه نفت با قیمت پیشنهادی ۲۰۰ تا ۲۶۰ میلیون تومان برای هر مترمربع عرضه شده‌اند.

چه چیزی قیمت را تعیین می‌کند؟

این اختلاف قیمت نشان می‌دهد موقعیت محله، امکانات ساختمان، سن بنا و شرایط ملک نقش مهمی در تعیین قیمت پیشنهادی فروشندگان دارد.

به زبان ساده، در جنوب تهران هم «متری» یکسان نیست و یک محله می‌تواند تا دو برابر گران‌تر از محله همسایه باشد.

نکته مهم این است که قیمت‌های جدول زیر مربوط به آگهی‌های فروش آپارتمان است و نباید به‌عنوان قیمت قطعی معاملات مسکن در تهران در نظر گرفته شود.

جدول قیمت آپارتمان در جنوب تهران