بررسیهای میدانی از نبض بازار ملک نوساز (تا پنج سال ساخت) در منطقه ۵ بهعنوان پرمعاملهترین منطقه تهران نشان میدهد، عموما کف نرخهای پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز در این منطقه در هر مترمربع در محدوده ۴۰ میلیون تومان است. به گفته مشاوران املاک، غالبا سقف نرخی که مالکان واحدهای نوساز در این منطقه پیشنهاد میدهند در محدوده ۵۰ میلیون تومان است.
منطقه ۵ تهران بیشترین معاملات ملکی را به خود اختصاص میدهد به طوری که در مهر امسال از بیش از ۸۶۰۰ معامله مناطق بیست و دوگانه تهران، بیش از ۱۲۰۰ معامله مربوط به این منطقه بوده است.