به گزارش بنکر (Banker)، دولت از نیمه خردادماه ۱۴۰۵ فاز اول طرح تامین مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان را با نام «طرح آشیان» کلید زد. بر اساس اطلاعیه شماره ۱ این طرح، ثبتنام متقاضیان واجد شرایط از ساعت ۱۲ امروز دوشنبه ۱۸ خرداد آغاز شده و به مدت دو روز (۱۸ و ۱۹ خرداد) ادامه خواهد داشت.
استانهای مازندران، قزوین و مرکزی به عنوان نخستین استانهای مجری این طرح انتخاب شدهاند. در فاز اول، فرآیند ثبتنام در ۱۰ شهر واقع در این سه استان انجام میشود. متقاضیان سایر استانها باید منتظر اطلاعیههای بعدی و زمانبندی مرحلهای باشند.
هدف دولت از اجرای مرحلهای این طرح، ارتقای کیفیت خدمات، افزایش پایداری سامانه، مدیریت حجم مراجعات و فراهمسازی شرایط مناسب برای پاسخگویی مؤثر به شهروندان اعلام شده است. این اقدام در راستای مصوبات شورای عالی مسکن و با هدف ساماندهی بازار اجاره به ویژه در کلانشهرها و مراکز استانها انجام میشود.
چه کسانی میتوانند ثبتنام کنند؟
وزارت راه و شهرسازی شرایط لازم برای متقاضیان طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان را به شرح زیر اعلام کرده است:
-
سابقه ازدواج: حداکثر ۵ سال از تاریخ ازدواج رسمی متقاضی گذشته باشد.
-
فاقد مسکن: متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها در ۵ سال اخیر فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
-
دهک درآمدی: متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته باشند و استعلام استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه را کسب کنند.
-
سابقه سکونت: متقاضی یا همسر ایشان دارای ۵ سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا باشند.
-
فرم ج سبز: متقاضی و همسر ایشان دارای فرم ج سبز باشند.
نحوه اولویتبندی و تعیین اجارهبها
بر اساس اعلام مسئولان، صرف ثبتنام در سامانه به منزله تایید نهایی درخواست و تعهد وزارت برای تخصیص واحد نیست. متقاضیان پس از پالایش و استعلام از سامانه استحقاقسنجی، بر اساس تعداد واحدهای تامینشده مجاز به انتخاب واحد خواهند بود.
اولویتبندی متقاضیان به ترتیب بر اساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوار (عضو معلول، سالخورده و…) از طریق سامانه انجام میشود.
نکته مهم دیگر، نرخ اجارهبها است که به صورت یارانهای محاسبه میشود:
-
دهکهای ۱ و ۲: معادل ۳۵ درصد اجارهبها به نرخ روز
-
دهکهای ۳ و ۴: معادل ۴۵ درصد نرخ روز
-
دهکهای ۵ و ۶: معادل ۵۵ درصد نرخ روز
حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری ۵ سال است که به صورت سالیانه مشروط به برقرار بودن شرایط احراز تمدید میشود.
مراحل ثبتنام در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن
متقاضیان برای ثبتنام باید چهار مرحله زیر را در سامانه به نشانی Saman.mrud.ir طی کنند. سیستم به گونهای طراحی شده که در صورت عدم احراز هر یک از شروط اصلی، فرد قادر به ورود به مرحله بعد نخواهد بود:
۱. مرحله اول: مشاهده و قبول ضوابط و مقررات
۲. مرحله دوم: استعلامات (فرم ج، مالکیت، تاریخ ازدواج، وضعیت تاهل، سببی و نسبی)
۳. مرحله سوم: انتخاب شهر از بین شهرهای مجاز
۴. مرحله چهارم: پیشنمایش اطلاعات و تایید نهایی
متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام به سامانه Saman.mrud.ir مراجعه کنند. انعقاد قرارداد اجاره توسط کارگزاران واجد شرایط انجام شده و فرآیند تحویل واحدها متعاقباً به متقاضیان واجد شرایط اطلاعرسانی خواهد شد.
دیدگاهها