بنکر | Banker
پنج‌شنبه 22 خرداد 1404
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

پایان کار وام مسکن؟

21 دی 1401
در بانکداری

تازه‌‌‌ترین گزارش بانک مرکزی از سهم بخش‌‌‌‌‌‌های مختلف اقتصادی از تسهیلات مسکن حکایت از سقوط آزاد آمار خرید خانه با وام بانکی در اولین ماه امسال دارد.

به گزارش بنکر (Banker)، افت آمار خرید خانه با وام بانکی بر اساس گزارش فروردین‌‌‌ماه بانک مرکزی به حدی شدید است که در نگاه اول تعجب‌‌‌برانگیز به نظر می‌‌‌رسد؛ اما اگر این آمار نیز مانند گزارش‌های پیشین بانک مرکزی در حوزه سهم بخش‌‌‌های مختلف از تسهیلات اقتصادی بدون اشکال باشد، به نظر می‌رسد وام مسکن با سقف و شرایط فعلی به پایان خود رسیده است. فروردین امسال مجموع وام پرداختی به بخش مسکن و ساختمان در کشور برای خرید خانه نوساز و غیرنوساز در مجموع ۵‌میلیارد و ۹۰۰ تومان اعلام شده است. با توجه به اینکه امسال میانگین تسهیلات مسکن اختصاص یافته به هر زوج برای خرید واحد مسکونی در کل کشور ۳۲۰‌میلیون تومان است، می‌توان این طور برآورد کرد که در مجموع طی فروردین امسال در کل کشور فقط ۱۸ زوج با وام خانه خریده‌‌‌اند.

حتی با فرض اینکه همه وام‌‌‌گیرندگان فروردین امسال نسبت به اخذ وام انفرادی اقدام کرده باشند، تعداد تسهیلات دریافتی ۲ برابر می‌شود اما باز هم سرجمع زیر ۵۰ فقره وام مسکن در این ماه به خریداران آپارتمان ارائه شده است. این آمار وقتی معنادار می‌شود که با وضعیت ماه مشابه در سال گذشته مقایسه شود. گزارش بانک مرکزی از سهم بخش‌‌‌های مختلف اقتصادی از تسهیلات بانکی در کشور طی فروردین ۱۴۰۰ حاکی از پرداخت ۷۳۶‌میلیارد تومان تسهیلات خرید مسکن در این ماه بوده که با توجه به میانگین ۱۶۰‌میلیون تومانی وام زوجین مسکن در کشور در سال گذشته، تعداد خانه‌‌‌های خریداری شده با وام حدود ۴هزار و ۶۰۰ واحد برآورد می‌شود.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، نکته قابل تامل این است که پارسال فروردین‌‌‌ماه در تهران ۸۰۰ واحد مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت معامله شده بود و این در حالی است که در ماه مشابه امسال این تعداد به یک‌هزار و ۱۰۰ فقره افزایش پیدا کرده است. این ارقام از آن جهت اهمیت دارد که نشان می‌دهد حتی اگر همه خانه‌‌‌های نوساز معامله شده در شهر تهران امسال با دریافت وام توسط خریدار معامله شده باشد، حداکثر ۲‌درصد از کل این معاملات را شامل می‌شود. به این ترتیب در صورت صحت گزارش مذکور، عملا می‌توان اعلام کرد پایان کار وام مسکن صادر شده است.

روی گرداندن از وام مسکن را در وهله اول می‌توان به عدم تناسب اقساط آن با استطاعت پرداخت متقاضیان مسکن نسبت داد. در حال حاضر قسط یک فقره وام زوجین مسکن با سقف ۴۰۰‌میلیون تومان در تهران به انضمام جعاله ۸۰‌میلیون تومانی، ماهانه حدود ۸‌میلیون تومان است که پرداخت آن برای بسیاری از متقاضیان مصرفی مسکن و خانه اولی‌‌‌ها دشوار و حتی ناممکن است.

از سوی دیگر با وجود ترمیم سقف وام بانکی خرید مسکن در شهریور ۱۴۰۰، این وام همچنان فاقد پوشش بخش مناسبی از قیمت مسکن است. در حال حاضر سرجمع وام زوجین و جعاله مسکن با وجود قسط سنگین، کمتر از ۳۰‌درصد میانگین ارزش ریالی یک واحد آپارتمان نقلی را پوشش می‌دهد. به این ترتیب به نظر می‌رسد متقاضیان مسکن منتظر اعمال اصلاحات موثر بر وضعیت وام خرید مسکن هستند و مادامی که این اصلاح اعمال نشود، از آن رویگردان خواهند بود.

برچسب ها: آمار خرید خانهتسهیلات مسکنخرید واحد مسکونیخریداران آپارتمانمجموع وام پرداختیوام انفرادیوام بانکیوام مسکن
توئیتاشتراک گذاریاشتراک گذاریاشتراک گذاریارسال

بیشتر بخوانید

درصد سود بانکی
اخبار روز

سود پنهان وام بانکی ۴۵ درصد شد

21 خرداد 1404
بدهکار
اخبار روز

گرفتاری خانوارهای ایرانی در تله بدهی!

20 خرداد 1404
اخبار روز

طرح جدید بانک مرکزی برای توزیع عادلانه وام بانکی

4 خرداد 1404

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار بنکر

مکانیسم ماشه چیست؟

22 خرداد 1404
سکه و طلا

سکه ۷۵ میلیونی شد! | طلا بی‌سابقه گران شد

22 خرداد 1404

بازی کنید و DOGE جایزه بگیرید!

22 خرداد 1404

موج جدید افزایش قیمت طلا در راه است

22 خرداد 1404
khodro

گرانی دوباره خودرو در راه است؟ کارشناسان هشدار دادند!

22 خرداد 1404

قیمت تتر امروز پنجشنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۴/جهش شبانه!

22 خرداد 1404

دلار در دو راهی: سقوط یا پرواز؟ پاسخ در دستان شورای حکام

22 خرداد 1404

وام ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومانی یک خیریه از بانک تجارت

22 خرداد 1404

قیمت جهانی طلا امروز پنجشنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۴

22 خرداد 1404

قیمت سکه پارسیان امروز پنج‌شنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۴

22 خرداد 1404

قیمت سیمان امروز پنج‌شنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۴/جدول کامل نرخ‌ها

22 خرداد 1404

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۴

22 خرداد 1404

افزایش قیمت کارخانه‌ای ایران‌خودرو؛ بازار خودرو در شوک

22 خرداد 1404

قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه 22 خرداد 1404

22 خرداد 1404

چه کارهایی فرار مالیاتی محسوب می‌شوند؟ لیست هشدار!

21 خرداد 1404

وب گردی

سقف متحرک استخر ، بیما ، عمل زیبایی بازیگران، پلکسی، قیمت لحظه ای تتر

مروری بر دسته بندی اخبار

  • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ارز دیجیتال
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه
  • بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • بنکر پلاس
  • تاریخ و اقتصاد
  • خدمات آنی
  • خودرو
  • دیگه چه خبر ؟
  • صرافی
  • طلا و ارز
  • قانون بانکداری
  • کافه بانک
  • گزارش روز
  • نگاه بنکر
  • وام
  • ویژه بنکر
  • یادداشت

آخرین اخبار

روایت رویترز از متن قطعنامه شورای حکام علیه ایران

22 خرداد 1404

قیمت طلا و سکه امروز ۲۲ خرداد ۱۴۰۴ | جهش میلیونی سکه و رکورد طلا

22 خرداد 1404
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

ما را دنبال کنید

بایگانی اخبار

  • تماس با ما
  • درباره ما

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ویژه بنکر
  • اخبار روز
  • بانکداری
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • دریافت شماره شبا
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد