بررسیهای میدانی در بازار فروش آپارتمانها نشان میدهد که میانگین قیمت این واحدها، معادل ۵۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان برای هر مترمربع است.
به گزارش بنکر (Banker)، آپارتمانهای ریزمتراژ به گزینه اول برای خانه اولیها در تهران تبدیل شدهاند.
این روند، تنها مختص سالهای گذشته نیست و از سال ۱۳۹۷ به بعد، به ویژه با افزایش قابل توجه قیمتها و کاهش قدرت خرید، تقاضا برای این نوع واحدها به طرز چشمگیری افزایش یافته است.
در این بررسی، فایلهای فروش با مساحت میانگین ۵۰ مترمربع در مناطق جنوبی تهران مورد تحلیل قرار گرفته است. میانگین قیمت این واحدها حدود ۲۵ میلیون تومان کمتر از میانگین قیمت مسکن در شهر میباشد.
همچنین، با توجه به مساحت کوچکتر این آپارتمانها، سرمایهگذاری لازم برای خرید آنها نسبت به واحدهای متوسط کاهش یافته است.
سن میانگین بنا در این فایلها حدود ۸ سال است. در برخی مناطق منتخب، یافتن فایلهای ریزمتراژ به آسانی امکانپذیر نیست و در بعضی موارد، حتی وجود ندارد.
دیدگاهها