در حالی که طی سال‌های گذشته و پیش از جهش قیمتی، بیش از نیمی از معاملات منعقد شده آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران طی هر ماه، به واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت اختصاص داشت ، اما اکنون به دلیل زیاد شدن شکاف میان قیمت پیشنهادی این گروه سنی از آپارتمان‌ها و قدرت خرید متقاضیان، سهم مربوط به معاملات آپارتمان‌های کمتر از پنج سال ساخت در هر ماه کاهش پیدا کرده و به حدود 33 درصد رسیده است و در مقابل به سهم معاملات واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 5 سال افزوده شده است. در این میان آ‌ن طور که واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند واحدهای مسکونی 10 تا 20 سال ساخت طرفداران زیادی دارند.
گزارش رسمی بانک مرکزی مربوط به تحولات بازار مسکن در مرداد ماه نیز این موضوع را تایید می‌کند.طبق یافته‌های این مرجع رسمی و آماری بیشترین سهم از معاملات مسکن پس از گروه آپارتمان‌های نوساز تا پنج ساله، مربوط به گروه سنی 6 تا 10 سال بوده است که 3/ 18 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
