بانک صادرات از بنگاهداری خارج می‌شود؛ عرضه اولیه ثبهران

به گزارش بنکر (Banker)، در چارچوب اجرای قانون رفع موانع تولید و خروج از بنگاهداری، بانک صادرات ایران با عرضه اولیه سهام شرکت «توسعه ساختمان سپهر ایران» با نماد «ثبهران»، گامی عملی در مسیر مولدسازی دارایی‌ها، افزایش شفافیت و تقویت نقش بازار سرمایه در تأمین مالی اقتصاد کشور برداشت.

نشست معرفی و ارائه آخرین وضعیت مالی شرکت

نشست معارفه و تشریح آخرین وضعیت مالی و عملکرد شرکت «توسعه ساختمان سپهر ایران» برگزار شد. در این جلسه، ارزش‌گذاری شرکت بیش از ۸.۵ همت و قیمت تقریبی هر سهم «ثبهران» ۵۸۷ تومان اعلام شد. این عرضه اولیه با هدف کاهش بنگاه‌داری بانک‌ها، افزایش مشارکت عمومی و ارتقای شفافیت مالی انجام شد.

اهداف و اهمیت عرضه اولیه ثبهران

جواد وکیلی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات، در این نشست اظهار کرد: سیاست‌های کلان نظام بانکی بر کاهش بنگاه‌داری، مولدسازی دارایی‌ها و افزایش مشارکت مردمی متمرکز است. عرضه اولیه «ثبهران» نیز بخشی از این برنامه است و بانک صادرات و گروه سپهر صادرات خود را متعهد به اجرای دقیق آن می‌دانند.

وی افزود: عرضه‌های اولیه مانند «ثبهران» می‌توانند ضمن اصلاح ساختار مالی بانک‌ها، کاهش بدهی‌ها، بهبود ترازنامه و ایجاد مسیر توسعه پایدار برای شرکت‌ها را به همراه داشته باشند.

معرفی شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران

ایرج معزی، مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران، با اشاره به فعالیت‌های شرکت گفت: این شرکت در سال ۱۳۸۹ تأسیس شد و پس از طی مراحل قانونی، به شرکت سهامی عام تبدیل شد تا امکان ورود به بازار سرمایه فراهم شود.

مأموریت اصلی شرکت سرمایه‌گذاری، مدیریت و اجرای پروژه‌های ساختمانی با هدف خلق ارزش افزوده پایدار برای سهامداران است. وی افزود: عملکرد مالی شرکت طی سال‌های اخیر صعودی بوده و سودآوری مبتنی بر فعالیت‌های عملیاتی و پروژه‌های واقعی است.

پروژه‌های جاری شرکت شامل سپهر گلپاد الهی، مقدس اردبیلی، طالقانی و رشت هستند و پروژه‌های فرشتگان، نیاوران، آزادی و ایزدشهر تکمیل و بهره‌برداری شده‌اند.

عملکرد مالی و سودآوری

از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۳، روند سودآوری شرکت صعودی بوده است. در سال ۱۴۰۳، سود شرکت ۷۴۴ میلیارد تومان و در شش‌ماهه نخست سال منتهی به خرداد ۱۴۰۴، ۸۰۷ میلیارد تومان ثبت شد. درآمد عملیاتی نیز از ۳۶ میلیارد تومان در سال ۱۳۹۹ به ۱٬۳۵۰ میلیارد تومان در نیمه نخست سال جاری افزایش یافته است.

ارزش‌گذاری و قیمت هر سهم

یاراحمدی، نماینده تأمین سرمایه امید و ارزش‌گذار شرکت، اعلام کرد که ارزش منصفانه سهام «ثبهران» حدود ۵ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان و قیمت هر سهم ۵۸۷ تومان تعیین شده است. برای ارزش‌گذاری، از سه رویکرد خالص ارزش روز دارایی‌ها، بازار و درآمد استفاده شده و ارزش موجودی املاک شرکت حدود ۱۳ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان برآورد شد.