بانک ملت به متخصصین وام می دهد

به گزارش بنکر (Banker)، این تسهیلات و شرایط آن بمنظور خریداری لوازم وتجهیزات پزشکی ،ملزومات ، مواد مصرفی و ادوات اداری بشرح ذیل می باشد.

گروه پزشکی:

• پزشکان (عمومی، متخصص و فوق تخصص) ، دندانپزشکان (عمومی، متخصص، متخصص جراح) ، پزشکان جراح (متخصص و فوق تخصص) ، دکتر متخصص داروساز، دکتر متخصص علوم آزمایشگاهی، دکتر متخصص رادیولوژی و سونوگرافی و لیسانسه های مامائی که دارای پروانه مطب بوده و مجوز فعالیت از سازمان نظام پزشکی/ وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی دریافت نموده باشند.  
• دامپزشکان دارای مجوز از سازمان نظام دامپزشکی

گروه غیرپزشکی:

• مهندسان دارای مجوز از سازمان نظام مهندسی
• وکلای دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری و  قوه قضائیه
• دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق دارای مجوز فعالیت از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

توجه: تسهیلات فوق الذکر صرفا به افرادی تعلق می گیرد که مجوز فعالیت به نام شخص ایشان صادر گردیده باشد .

افراد ذیل واجد شرایط استفاده از تسهیلات متخصصین نمی باشند

• پزشکان فاقد مجوز تاسیس مطب
• پرستاران و سایر کارشناسان وابسته به رشته پزشکی
• بیمارستانها و درمانگاه ها
• اشخاص حقوقی (شرکت ها، سازمانها و …)
• وکلای فاقد مجوز کانون وکلای دادگستری و قوه قضائیه
• متخصصین فاقد محل فعالیت شخصی
• پزشکانی که محل فعالیت آنها صرفاً در بیمارستانها یا سایر مراکز و نهادهای مشابه میباشد.

حداکثر میزان تسهیلات اعطائی

حداکثر میزان تسهیلات قابل تخصیص به گروه های پزشکی و غیر پزشکی، حسب ضوابط و مقررات و سیاستهای اعتباری و ضمن حصول اطمینان از توان بازپرداخت بدهی توسط متقاضی به شرح زیر می باشد. :

الف ) جدول سقف تسهیلات قابل تخصیص به گروه های پزشکی:

حداکثر مبلغ تسهیلات اعطایی به گرو ه های پزشکی با توجه به وثایق (گروه الف، ب و یا ج) به شرح جدول زیر می باشد :

وثایق گروه الف: سفته به ضمانت یک پزشک
وثایق گروه ب: حداقل 50 درصد اصل و سود تسهیلات دریافتی می بایست حتماً به صورت وثیقه ملکی(غیر منقول) و یا گروه نقد و یا ترکیبی از وثیقه ملکی و گروه نقد باشد. وثیقه مابقی مبلغ تسهیلات دریافتی می تواند به صورت سفته باشد.
وثایق گروه ج: 100درصد اصل و سود تسهیلات دریافتی می بایست حتماً به صورت وثیقه ملکی(غیر منقول) و یا گروه نقد و یا ترکیبی از وثیقه ملکی و گروه نقد باشد.

ب ) جدول سقف تسهیلات قابل تخصیص به گروه های غیر پزشکی:

توجه: حداکثر میزان تسهیلات پرداختی + سود مورد انتظار یا قطعی در قبال اخذ سفته 200 میلیون ریال می باشد و پرداخت تسهیلاتی که اصل و سود آنها بیش از این مبلغ باشد منوط به اخذ وثیقه ملکی ، گروه نقد یا ترکیبی از آنها می باشد.

شرایط ضامنین

• ضامن یا ضامنین نباید چک برگشتی بلاتکلیف نزد بانک ملت یا سایر بانکها داشته باشند.
• ضامن یا ضامنین نباید هیچگونه بدهی معوق نزد بانک ملت یا سایر بانکها داشته باشند.
• درآمد ماهیانه ضامن یا ضامنین نباید کمتر از حداقل 2 برابر مبلغ هر قسط باشد.

انواع وثیقه

نقد: شامل مسدودی سپرده های قرض الحسنه پس انداز، جاری بدون دسته چک و سپرده های مدت دار بانک ملت، گواهی سپرده سرمایه گذاری عام و اوراق مشارکت بانک ملت
غیر منقول:غیرمنقول (ملک) داخل شهری ارزنده بلامعارض سهل البیع با کاربری مسکونی، اداری و تجاری (بدون احتساب ارزش سرقفلی) و یا ترکیبی از آنها
سفته: سندی است که به موجب آن، امضاء کننده تعهد می کند مبلغی را در موعد معین یا عندالمطالبه در وجه حامل یا شخص معین و یا به حواله کرد آن شخص کارسازی می نماید.

نرخ سود و مدت بازپرداخت تسهیلات اعطائی

نرخ سود مورد انتظار تسهیلات اعطایی در بسته متخصصین متناسب با سیاستهای پولی، اعتباری و نظارتی سالیانه نظام بانکی کشور (طبق تعرفه) می باشد.

 مدارک و مستندات مورد نیاز

1. تکمیل فرم درخواست تسهیلات

2. تصویر مدارک سجلی متقاضی

3. تصویر مجوزهای فعالیت

4. تصویر تمام صفحات سند مالکیت محل فعالیت یا اجاره نامه

5. ارائه پیش فاکتور معتبر از لوازم و تجهیزات، ملزومات، مواد مصرفی، ادوات اداری مورد نیاز به میزان 125درصد مبلغ تسهیلات درخواستی

6. مستندات درآمد از قبیل آخرین فیش یا فیشهای حقوق دریافتی از بیمارستان، درمانگاه، کلینیک و …، دفتر ثبت حق ویزیت، دستمزدهای متفاوت دریافتی بابت اقدامات خاص پزشکی و بطور کلی مستنداتی که بیانگر دریافتهای مستمر و غیرمستمر ماهانه می باشد.

7. مستندات هزینه از قبیل پرداخت اجاره، شارژ، حقوق کارکنان و سایر هزینه های قابل استناد مربوط به فعالیت

8. در صورتیکه متقاضی فاقد هر گونه حساب قرض الحسنه جاری یا سرمایه گذاری کوتاه مدت نزد بانک ملت باشد، می بایست نسبت به افتتاح حساب مربوطه نزد یکی از شعب بانک ملت اقدام نماید.

9. متقاضی می بایست فاقد چک برگشتی رفع سوء اثر نشده یا بدهی معوق نزد سیستم بانکی باشد

اخذ اطلاعات محرمانه توسط کارشناسان بانک

جهت اعطای تسهیلات در قالب طرح متخصصین، بازدید کارشناس بانک از محل فعالیت متقاضی و رویت مدارک و مستندات مورد نیاز و تهیه گزارش کارشناسی الزامی است. بدیهی است مراجعه کارشناس بانک به متقاضی تسهیلات و تهیه اطلاعات و گزارش کارشناسی مستلزم پرداخت هزینه طبق تعرفه بانک خواهد بود.

لازم به ذکر است که پرداخت تسهیلات به متقاضی مستلزم ارائه صحیح مدارک و مستندات مطابق با شرایط و ضوابط مذکور بوده و چنانچه مدارک و مستندات به هر دلیل از سوی بانک ناقص و نادرست ارزیابی گردد و امکان استفاده از تسهیلات فراهم نگردد، مسئولیتی از این جهت متوجه بانک نخواهد بود و هزینه های دریافت شده قابل استرداد نمی باشد.

 تذکر: تسهیلات فوق چنانچه تسهیلات اعطائی در قبال اخذ سفته مد نظر باشد، متقاضی می بایست نسبت به پرداخت هزینه جهت اخذ اطلاعات محرمانه از ضامن/ ضامنین (علاوه بر متقاضی) نیز اقدام نماید.

 ارزیابی وثایق ملکی متقاضی

چنانچه تسهیلات اعطائی در قبال اخذ وثایق ملکی مد نظر باشد، متقاضی می بایست نسبت به آماده سازی مدارک و مستندات ذیل قبل از ثبت نهایی درخواست خود اقدام نماید و در هنگام مراجعه کارشناس، می بایست اصل مدارک مذکور به رویت کارشناس رسیده و یک نسخه کپی کامل از آن در اختیار ایشان قرار گیرد.

1. سند مالکیت
2. پایان کار
3. آدرس و کروکی دقیق ملک
4. قبض آب، برق، گاز و تلفن

تبصره: در زمان ترهین املاک ارزیابی شده، متقاضی می بایست نسبت به اخذ مفاصا حساب دارائی، استعلام شهرداری و ثبتی اقدام نماید. بدیهی است چنانچه املاک ارزیابی شده دارای کاربری اداری باشد، اخذ مفاصا حساب از سازمان تامین اجتماعی الزامی خواهد بود.

شرایط وثایق اموال غیرمنقول

1. وثایق غیرمنقول مربوط به این بسته عبارت است از ملک مسکونی، اداری و تجاری داخل شهری (بدون احتساب ارزش سرقفلی) که از نظر قوانین و مقررات ثبتی قابل ترهین باشد (سند ملک مذکور بازداشت یا ممنوع المعامله نباشد) .
2. ملک معرفی شده باید دارای سند شش دانگ باشد.
3. املاک معرفی شده می تواند دارای چند جلد سند(برای مثال دو سند 3دانگ) باشد.
4. وثیقه ملکی مورد نظر نباید در رهن سایر بانکها، موسسات و نهادهای دولتی و غیردولتی باشد.
5. املاک مشاعی و اوقافی و زمین فاقد اعیانی قابل ترهین نمی باشد. بدیهی است چنانچه املاک معرفی شده دارای عرصه اوقافی باشد، عرصه قابل ترهین نبوده و لذا فقط اعیانی(ساختمان) ارزیابی می شود.
6. چنانچه املاک معرفی شده دارای کاربری تجاری و یا اداری باشد، سرقفلی و حق کسب و پیشه قابل ترهین نبوده و لذا در ارزیابی مد نظر قرار نگرفته و در ارزش ملک لحاظ نمی شود.

هزینه های پرداختی توسط مشتری

هزینه های پرداخت شده در زمان تنظیم درخواست توسط متقاضی به هیچ عنوان قابل بازگشت نمی باشد.از این رو ضروریست نکات ذیل که علی رغم پرداخت هزینه توسط مشتری، منجر به عدم پرداخت تسهیلات می گردد، مورد توجه قرار گیرد:

• مستندات و مدارک مورد نیاز بانک، ناقص باشند.
• مستندات و مدارک مورد نیاز قابل ارائه به بانک نباشند
• متقاضی از دریافت تسهیلات منصرف شود.
• ضامن یا ضامنین معرفی شده مورد تائید واقع نشوند و متقاضی قادر به تأمین ضامن یا ضامنین معتبر مطابق مقررات جاری بانک نباشد .
• متقاضی دارای سو اثر (چک برگشتی بلاتکلیف، بدهی معوق، مغایرت در اطلاعات شناسنامه) باشد و قادر به رفع سوء اثر نباشد.
• وثیقه معرفی شده ،تسهیلات درخواستی را پوشش ندهد و متقاضی قادر به تأمین وثایق پوشش دهنده تسهیلات نباشد .
• اطلاعات ثبت شده توسط متقاضی نامعتبر باشد.

وظایف متقاضی

• تمام بندهای مورد نیاز بصورت کامل و صحیح، ورود اطلاعات شود.
• مستندات مورد نیاز در زمان معین به شعبه ارائه داده شود.

تذکر1: در صورتیکه متقاضی یا ضامنین دارای چک برگشتی بلاتکلیف، بدهی معوق، مغایرت در اطلاعات شناسنامه ای باشد، متقاضی در اسرع وقت نسبت به رفع سوء اثر چک برگشتی و تعیین تکلیف بدهی معوق، یا اصلاح مغایرت در اطلاعات شناسنامه ای اقدام نماید.

تذکر2: : توانایی بازپرداخت اقساط توسط متقاضی و ضامنین طبق مستندات و مدارک ارائه شده برای بانک محرز گردد .