جدول قیمت‌ های مناسب آپارتمان در تهران

۸:۱۹ - ۱۳۹۸/۷/۱۵کد خبر: 257756
خداحافظی قیمت‌های نجومی با بازار مسکن به این معنا نیست که هیچ آپارتمانی در پایتخت با ارزش بازاری بیش از ۳۰ میلیون تومان وجود ندارد.

به گزارش بنکر (Banker)، ماجرا از یکسو از این واقعیت نشات می‌گیرد که قیمت اسمی مسکن در طول دو سه ماه اخیر به‌ویژه در مناطق لوکس کاهشی بوده است و از سوی دیگر به این واقعیت بازمی‌گردد که تمایل به فروش آپارتمان‌های نوساز در مناطق لوکس موقتا کاهش یافته و به صفر میل کرده است. به‌نظر می‌رسد سازنده‌ها تمایل دارند از اتفاقات آتی بازار مسکن با ضریب اطمینان بالایی مطلع شوند و سپس درباره فروش املاک خود تصمیم بگیرند.
در حال‌حاضر عمده موجودی آپارتمان فروشی نزد بنگاه‌ها املاک میانسال و کهنه‌ساز هستند. از طرفی قیمت‌های پیشنهادی تعجب‌برانگیزی نیز در مورد برخی از این املاک پیشنهاد شده که فاصله محسوسی با قیمت مورد انتظار بازار در معاملات ابتدای امسال دارد. به‌عنوان مثال آپارتمان ۱۷۳مترمربعی واقع در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه، فول امکانات و با برخورداری از دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد مترمربعی ۲۳ میلیون تومان عرضه شده است. این قیمت پایین را نمی‌توان صرفا به سن بنای ۱۱ ساله آپارتمان مذکور نسبت داد و به نظر می‌رسد منشأ این قیمت‌گذاری مناسب، اتفاقات اخیری است که در تخلیه حباب قیمت مسکن در مناطق لوکس در آخرین معاملات انجام شده در بازار، رخ داده است. آپارتمان ۹۰ مترمربعی دیگری با سن بنای ۱۰ ساله و فول امکانات واقع در یکی از برج‌های شهرک‌غرب در حالی مترمربعی ۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای فروش عرضه شده که قیمت پیشنهادی املاک با این موقعیت در بهار امسال بین ۲۵ تا ۳۰میلیون تومان بود.

07-02


خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

استقبال بازار سرمایه از ایران زمین ۴۲ هزار میلیارد ریالی

برگزاری پنجمین سوگواره‌ محرم ایران زمین

نقد بیمه سایبری حساب‌های بانکی

بیمه علیه کلاهبرداران آنلاین

مدیرعامل بانک رفاه: حمایت از کارگران اولویت بانک است

ثبت ۱۷میلیون تراکنش مالی موفق در "بله"

سود بانک صادرات ۵۲.۷ میلیارد تومان شد

بانک رفاه حامی جشنواره سعدی شد

چالش‌های مالی ایران از نگاه همتی در گفتگو با المانیتور

قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز یکم آبان

طلا جهانی در انتظار جهش قیمت

گزارش عملکرد ۶ بانک و یک موسسه

ریزش ۱۰۰ دلاری قیمت طلا تا پایان ۲۰۱۹ ؟

طرح بخشودگی جرایم مالیاتی تمدید شد

رشد ۴۲ درصدی درآمدهای بانک ایران زمین

چند روش سرمایه گذاری پرسود در ایران

قیمت طلا امروز اول آبان ۹۸

خانه‌های زیر قیمت در بازار مسکن/جدول

صعود دلار با چاشنی برگزیت

اقدامات برای ثبات بازار ارز

سرانه تراکنش هر کارتخوان ۲۹ میلیون تومان

خطر افزایش تورم با اوراق مشارکت

سنگینی بار تورم روی کمر روستاها

FATF و منافع ملی

سکه بیش از ۲ درصد افت کرد

آینده بازار ارز در پاییز

الزام مرحله‌بندی ادغام بانک‌ها

تصویب لوایح FATF در جلسه سران قوا

جولان پول‌های داغ در تالار سهام

جزئیات وام ۲۰۰ میلیونی بانک مسکن