وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟

۱۲:۶ - ۱۳۹۸/۲/۲۵کد خبر: 250285
شرایط قیمت مسکن از ١٧ ماه گذشته تا حدود ١٠٠ درصد افزایش یافته است که در این میان پرداخت وام حتی تا سقف ١٦٠ میلیون تومان به زوجین کفاف یک سوم از مبلغ یک واحد مسکونی را نمی‌دهد.

به گزارش بنکر (Banker)، قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته با رشد افسار گسیخته روبرو بوده تا جایی که نرخ هر متر مربع از واحد‌های مسکونی توسط فروشنده تعیین می‌شود و در این میان خریداران واقعی با وجود شرایط بازار چاره‌ای جز خرید با نرخ‌های نجومی ندارند.

البته میزان خرید و فروش با توجه یه جو بازار تا حد بسیار زیادی کاهش داشته و متفاضیان فروش با وجود تنش در بازار مسکن دست نگه داشته اند و خانه برای معامله در بنگاه‌های معاملاتی نیست؛ از سوی دیگر خریداران با دغدغه ادامه افزایش قیمت مسکن به دنبال خرید خانه هستند تا حداقل ارزش سرمایه شان از بین نرود.
نکته قابل توجه اینجاست که سقف وام ١٦٠ میلیون تومانی برای زوجین به علاوه ٢٠ میلیون تومان وام جعاله کفاف حتی یک سوم مبلغ مسکن در مناطق جنوبی تهران را نمی‌دهد، حال خرید مسکن در مرکز شهر یا مناطق شمالی این مبلغ سهم کوچکی از آن را شامل می‌شود.
همچنین در حال حاضر چشم امید خریداران به صحبت‌های دولت برای افزایش وام مسکن دوخته شده که در این طرح پیشنهاد مبلغ وام شناور با توجه به توان بازپرداخت متقاضیان ارائه شده که نتیجه بررسی و اعمال آن نهایتا تا اواخر خرداد ماه مشخص خواهد شد که این موضوع به تصویب شورای پول و اعتبار می رسد.
گفتنی است این امر تا حدودی می‌تواند به خانه دار شدن اقشار کم درآمد کمک کند زیرا با وجود درآمد نهایتا ٢ تا ٣ میلیونی یک کارمند مشخص نیست مبلغ اعطای وام به این درآمد ماهیانه چقدر باشد، البته باید خرج خرد و خوراک را نیز از این درآمد کم کرد و سپس مابقی را برای اقساط مسکن در نظر گرفت.
به نوشته میزان، گفتنی است شرایط فعلی بازار مسکن و جو روانی ایجاد شده در آن بیشتر به نفع دلالان و فروشندگان و برخی مشاوران املاک است و در این میان خریداران واقعی بیشترین ضرر را می‌کنند که دولت باید با تدابیر صحیح هر چه سریع‌تر فکری به حال شرایط نامساعد بازار مسکن و نظارت بر قیمت‌های حبابی بازار کند.

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

زمان قرعه کشی بانک سینا اعلام شد

هیچ‌ صرافی بیت‌کوین خرید و فروش نمی‌کند

شرط برگزاری مجامع بانک‌ها اعلام شد

صورت‌های مالی بیمه دانا تصویب شد

افت ۲۱ دلاری قیمت طلا در بازار جهانی

چرا سیاست "ماه شمار شدن نرخ سود" کارآست؟

رمزگشایی از تصمیم دولت برای قیمت دلار

رونمایی از ۳ طرح ملی با حضور وزیر اقتصاد

جلسه مجلس با همتی درباره رمز ارزها

روند افزایش قیمت دلار ادامه یافت

حمایت بانک رفاه از کسب و کارهای نوین

حساب های فاقد شناسه شهاب بسته می شود

بیمه سامان به استارتآپ ها رونق می دهد

ارائه دستاوردهای بیمه سامان در الکامپ ۹۸

افزایش سقف وام ساخت مسکن بانک ملی ایران

چراغ سبز بانک‌های بد به افزایش نرخ سود

رویکردهای بانک صادرات در بانکداری الکترونیک

افزایش پول داغ؛ تیغ دو لبه

تحلیل مرد طلایی از بازار طلا و سکه

تحلیل تکنیکال از روند نوسانات قیمت طلا

اسکناس ۵۰ پوندی تغییر می کند+عکس

آیا طلا به روند صعودی ادامه خواهد داد؟

این فلز گرانبها را نادیده نگیرید

سود مرکب بانک ها هر روز کنتور می اندازد

مشکل جدید؛ زیرزمینی شدن بیت‌کوین!

فراز و فرود دلار

مصوبه مجلس: حذف سود و جرایم بانک ها

چرا چک‌های صیاد هم مشکلی از مردم حل نکرد؟

واکنش همتی به اظهارات ارزی مسوولان

افزایش دلار پس از ۶ کاهش