خبری از گرانی مسکن در مهر ماه نیست

۱۳:۴۸ - ۱۳۹۷/۷/۱۶کد خبر: 234672
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر کاهش نرخ ارز تا دیماه امسال تداوم داشته باشد و تثبیت شود، در بهمن ماه شاهد شکستن حباب قیمت تا حدود ۲۵ درصد در برخی مناطق خواهیم بود؛ اما اگر نرخ ارز نوسان داشته باشد تاثیر بسزایی در بازار مسکن نخواهد داشت.

به گزارش بنکر (Banker)، بازار مسکن یکی از بخش‌های مهم اقتصادی محسوب می‌شود که هر نوسانی در قیمت‌های این بازار تاثیر مستقیمی بر زندگی مردم دارد، زیرا تامین مسکن، رهن یا اجاره، خرید به عنوان مهم‌ترین دغدغه برای خانوار‌ها محسوب می‌شود که نوسان چند ماه گذشته دلار و بازار‌های موازی تاثیر مستقیمی بر قیمت واحد‌های مسکونی و غافلگیری مستاجران داشته تا جایی که نرخ اجاره بها تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.

حال در چند روز گذشته شاهد روند نزولی در بازار دلار و طلا هستیم که این امر به تبع نیز تاثیر مستقیم بر کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف داشته است و با وجود اوج گیری قیمت واحد‌های مسکونی در نیمه ابتدایی سال قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافت و موجب فرو رفتن بازار مسکن به رکود تورمی شده است.
به گفته کارشناسان بازار مسکن قیمت واحد‌های مسکونی در هفته‌های اخیر با کاهش روبرو بوده و در برخی از مناطق به ثبات رسید و با توجه به آمار‌های متعدد از افزایش نرخ مسکن پیش بینی می‌شود در مهر ماه خبری از افزایش قیمت نباشد و در عین حال رکود حاکم بر بازار با توجه به کاهش قدرت خرید خانوار‌ها ادامه داشته باشد.
در این رابطه حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به میزان گفت: رکود در بازار مسکن به کاهش حجم معاملات منجر شده؛ به طوریکه در تیر، مرداد و شهریور امسال تعداد معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۲۵ درصد، ۳۶ و ۴۵ درصد کاهش یافته است، ولی هنوز قیمت‌ها در بازار تغییر چندانی نداشته است.
وی در ادامه بیان کرد: بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی تا شهریورماه امسال قیمت مسکن حدود ۷۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: اگر کاهش نرخ ارز تا دیماه امسال تداوم داشته باشد و تثبیت شود، در بهمن ماه شاهد شکستن حباب قیمت تا حدود ۲۵ درصد در برخی مناطق خواهیم بود؛ اما اگر نرخ ارز نوسان داشته باشد تاثیر بسزایی در بازار مسکن نخواهد داشت.
عقبایی در انتها خاطر نشان کرد: صورت نوسانان نرخ ارز بازار مسکن در نیمسال دوم با رکود تورمی همراه خواهد بود که نتیجه آن کاهش حجم معاملات و عمیق‌تر شدن رکود خواهد بود.



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

رشد ۳۲ درصدی بنگاه داری بانک ها

نرخ ۲۶ ارز بین بانکی گران شد

آشفتگی ارزی و دارایی های خارجی بانک ها

دلا‌ر صادراتی به بازار می‌آید؟

تداوم چشم‌انداز افزایشی طلا

موج‌سواران چگونه دلار را گران کردند؟

"بام" سازمانی بانک ملی رونمایی شد

نحوه تسویه بدهی‌های دولت مشخص شد

فریب پیامک جعلی سهام عدالت را نخورید

خرید و فروش طلای دست دوم ممنوع!

بانک سینا تسهیلات یارانه دار می دهد

افت ۹۵۸ واحدی شاخص بورس

علت حضور بانک مرکزی در بازار ارز مشخص شد

نقدینگی بانک‌ها صرف ساخت برج‌های عاج می‌شود!

جزییات سفر رییس بانک مرکزی به کردستان

چشم انداز روشن صنعت بیمه در سال آینده

کارت‌های بانکی پلاستیکی حذف می شوند

شعبه تخصصی بانک – بیمه سامان افتتاح شد

وضعیت نقدینگی در بانک مهر اقتصاد

توجه بانک پارسیان به رونق تولید کردستان

کارنامه تسهیلات دهی بانک کشاورزی

برداشت مستقیم چگونه کار می کند؟

بانک مرکزی با صادرات ریالی مخالف است

پیش‌بینی نرخ ارز در سال آینده

دلار ۴۲۰۰ تومانی غیرقابل دفاع است

پیش‌بینی نرخ ارز در سال آینده

صنعت بیمه ریل گذاری درستی ندارد

دلار به ۱۲.۴۴۰ تومان رسید

قیمت ارز در صرافی ملی چند؟

وام ۱۲۰ میلیونی بانک ملت با سند ملکی