خبری از گرانی مسکن در مهر ماه نیست

۱۳:۴۸ - ۱۳۹۷/۷/۱۶کد خبر: 234672
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر کاهش نرخ ارز تا دیماه امسال تداوم داشته باشد و تثبیت شود، در بهمن ماه شاهد شکستن حباب قیمت تا حدود ۲۵ درصد در برخی مناطق خواهیم بود؛ اما اگر نرخ ارز نوسان داشته باشد تاثیر بسزایی در بازار مسکن نخواهد داشت.

به گزارش بنکر (Banker)، بازار مسکن یکی از بخش‌های مهم اقتصادی محسوب می‌شود که هر نوسانی در قیمت‌های این بازار تاثیر مستقیمی بر زندگی مردم دارد، زیرا تامین مسکن، رهن یا اجاره، خرید به عنوان مهم‌ترین دغدغه برای خانوار‌ها محسوب می‌شود که نوسان چند ماه گذشته دلار و بازار‌های موازی تاثیر مستقیمی بر قیمت واحد‌های مسکونی و غافلگیری مستاجران داشته تا جایی که نرخ اجاره بها تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.

حال در چند روز گذشته شاهد روند نزولی در بازار دلار و طلا هستیم که این امر به تبع نیز تاثیر مستقیم بر کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف داشته است و با وجود اوج گیری قیمت واحد‌های مسکونی در نیمه ابتدایی سال قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافت و موجب فرو رفتن بازار مسکن به رکود تورمی شده است.
به گفته کارشناسان بازار مسکن قیمت واحد‌های مسکونی در هفته‌های اخیر با کاهش روبرو بوده و در برخی از مناطق به ثبات رسید و با توجه به آمار‌های متعدد از افزایش نرخ مسکن پیش بینی می‌شود در مهر ماه خبری از افزایش قیمت نباشد و در عین حال رکود حاکم بر بازار با توجه به کاهش قدرت خرید خانوار‌ها ادامه داشته باشد.
در این رابطه حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به میزان گفت: رکود در بازار مسکن به کاهش حجم معاملات منجر شده؛ به طوریکه در تیر، مرداد و شهریور امسال تعداد معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۲۵ درصد، ۳۶ و ۴۵ درصد کاهش یافته است، ولی هنوز قیمت‌ها در بازار تغییر چندانی نداشته است.
وی در ادامه بیان کرد: بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی تا شهریورماه امسال قیمت مسکن حدود ۷۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: اگر کاهش نرخ ارز تا دیماه امسال تداوم داشته باشد و تثبیت شود، در بهمن ماه شاهد شکستن حباب قیمت تا حدود ۲۵ درصد در برخی مناطق خواهیم بود؛ اما اگر نرخ ارز نوسان داشته باشد تاثیر بسزایی در بازار مسکن نخواهد داشت.
عقبایی در انتها خاطر نشان کرد: صورت نوسانان نرخ ارز بازار مسکن در نیمسال دوم با رکود تورمی همراه خواهد بود که نتیجه آن کاهش حجم معاملات و عمیق‌تر شدن رکود خواهد بود.



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

آغاز تعاملات بانکی ایران و چین از فردا

آخرین خبرها از پیگیری مشکلات موسسات غیرمجاز

جزییات اعمال محدودیت تراکنش‎‌های بانکی اعلام شد

چک تضمینی بازار سیاه ارز را فلج کرد

روزهای آرام بازار ارز ادامه دارد

تعیین تکلیف ۳ هزار میلیارد ریال از املاک مازاد بانک ملّی

تحولی در صنعت بیمه بارهبری بیمه سامان

وام ساخت مسکن ۱۱۰ میلیون تومان شد+میزان سود

ارز دانشجویی چگونه تأمین خواهد شد؟

بخشنامه تسویه اضافه برداشت بانک‌ها قابلیت اجرا ندارد

محکومیت مدیر موسسه ثامن الحجج به ۱۵ سال حبس

مجوز اعطای ۱۴.۸میلیارد دلار تسهیلات برای ۲۰ بانک صادر شد

ارزهای مهم بازار چقدر ارزان شدند؟

هند و امارات نیز دلار را کنار گذاشتند

بانک رفاه مفتخر به دریافت جایزه تعالی منابع انسانی شد

ارزش یوآن در برابر دلار ضعیف‌تر می‌شود

طلا در بازارهای جهانی خواهد درخشید

کلنگ زنی مدرسه شهدای بانک ملی

شرایط افتتاح حساب بانکی افراد زیر ۱۸ سال اصلاح شد

شرایط رفع سوءاثر از چک برگشتی اعلام شد

برای سرمایه‌گذاری نقره بخرید

​٤٠ هزار دانش‌آموز کارت بانکی «سپهر دانش» گرفتند

دلایل رعایت الزامات امنیتی اپ‌های موبایلی

نرخ ارز در بازار واقعی نیست

لزوم تایید صلاحیت مدیران بانکی توسط بانک مرکزی

انتقالات مالی ایران و چین از سر گرفته شد

اصلاح نظام بانکی با عدم تضعیف بانک ها

همکاری بانک ملت با شورای عالی مناطق آزاد

تاثیر سیاست‌های بانک مرکزی در ثبات بازار ارز

مبنای نرخ ارز در بودجه ۹۸