دبیرکانون انبوه سازان ایران

گرانی مسکن به معنای رونق بازار نیست

۱۰:۲۳ - ۱۳۹۷/۴/۲۶کد خبر: 226034
دبیر کانون انبوه سازان ایران نیاز سالیانه مسکن در کشور را یک میلیون واحد و تولیدات بخش خصوصی در سال گذشته را حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی اعلام و تاکید کرد: رشد بهای مسکن و افزایش معاملات در بازار شاخصه خوبی برای رونق در این بازار نیست.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، «فرشید پورحاجت» به افزایش قیمت مسکن در بازار اشاره کرد و افزود: این افزایش در ماه های اخیر یک شبه انجام نشده و در نتیجه انباشت تقاضاست.

وی ادامه داد: افزایش معاملات به همراه رشد قیمت ها در بازار شاخصه خوبی برای رونق بازار مسکن نیست، بلکه افزایش تولید و عرضه مسکن با قیمت مناسب است که در این بخش رونق کسب و کار به وجود می آورد.
پورحاجت یکی از مهمترین مشکلات در حوزه تولید را «قوانین مزاحم در کسب و کار» برشمرد و افزود:در پنج سال گذشته عموما شاهد رکورد در بازار مسکن بودیم و کسی برای انجام سرمایه گذاری در این بخش اظهار تمایل نداشت.
دبیر کانون انبوه سازان ایران تاکید کرد: برای ایجاد تعادل در بازار باید به عرضه و تقاضای مسکن توجه شود، زیرا هر چه تعادل بین این دو شاخص اقتصادی متناسب باشد، قیمت ها نیز در بازار متعادل خواهد شد.
وی تاکید کرد: در شرایط موجود دولت و مجلس با تصویب قوانین مورد نیاز زمینه حضور بخش خصوصی برای تولید بیشتر مسکن را در کشور باید فراهم کند، زیرا قوانین مزاحم و دست و پاگیر شرایط کسب و کار مناسب را در این بخش مهم اقتصادی کشور دشوار کرده است. 
 
 تحولات قیمت مسکن 
به نوشته ایرنا، پیشتر بانک مرکزی اعلام کرد در خردادماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب 22.1 درصد و 3.1 درصد کاهش نشان می‌دهد. 
در خردادماه امسال میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 65.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب 8.9 و 45.8 درصد افزایش نشان می دهد. 
بیشترین رشد میانگین قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته به منطقه 5 تهران معادل 63.6 درصد و کمترین میزان رشد به منطقه 20 معادل 16.6 درصد تعلق دارد. 
درمیان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده معادل 141.8 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 29 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است که نسبت به ماه مشابه سال پیش به ترتیب 43.5 و 26.4 درصد افزایش نشان می دهد. 
 
تحولات سه ماهه معاملات مسکن 
در سه ماهه نخست امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 39 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه پارسال 5.2 درصد افزایش نشان می دهد. 
در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 60.1 میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه پارسال 36.8 درصد افزایش نشان می دهد. 



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

شعب بانک کشاورزی در گلستان فعال هستند

بخشنامه دستمزد۹۸ ابلاغ شد

ماه رکورددار قیمت مسکن در سال۹۷

آمار غیر واقعی سرمایه گذاری خارجی

سیف، نماینده دولت در بانک مرکزی بود

وام کم بهره بانک ها به سیلزدگان

پوند و یورو گران شد+جدول نرخ ارزها

حضور فعال بانک رفاه در مناطق سیل زده

بانک ملی رکورد خود را شکست

«ربات آلفا» به یاری کارکنان بانک ملی آمد

بانک ملی آماده کمک رسانی به سیل زدگان

سهم سپرده های سیال در نظام بانکی کشور

سرقت از صندوق امانات یک بانک

بانکداران رفاه به یاری سیل زدگان شتافتند

طلا تا پایان امسال به ۱۳۷۵ دلار می رسد

چه عاملی طلا را گران می کند؟

توقف روند صعودی آمار چک‌های برگشتی

بانک مرکزی نرخ ۴۷ ارز را اعلام کرد

همه معاملات بیت‌کوینی کلاهبرداری است؟

اشتباه ارزی دولت در سال ۹۷

برداشت اشتباه صرافان از قانون پول‌شویی

بازدید سرزده همتی از صرافی‌های تهران

مروری بر تحولات ارزی در سال ۹۷

قیمت دلار ۱۲۹۵۰ تومان شد

تولید زیورآلات طلا برای کشور ارزآور است

آمریکا چندین بانک ونزوئلا را تحریم کرد

هزینه وام مسکن ارزان شد؛ تقاضا کم!

طلا به زودی خواهد درخشید

طلا به عنوان سرمایه امن، رشد کرد

موانع صادرات را بردارید تا تولید طلا رونق گیرد