دوران رونق مسکن ۲سال طول می‌کشد

۱۰:۱ - ۱۳۹۷/۳/۲۰کد خبر: 222829
تحلیلگر بازار مسکن گفت: تحرک بازار مسکن بعد از رکود طولانی مدت سال های ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۵ قابل انتظار بود و باید پذیرفت مسکن وارد دوره رونق شده است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن با اعلام مطلب فوق به خبرآنلاین افزود: بررسی بلند مدت بازار مسکن در ایران نشان می دهد روند حرکت قیمت مسکن و تورم در دوره های درازمدت هماهنگ و متناسب بوده است.

 وی با اشاره به اینکه بازار مسکن در دوره‌های متفاوت وارد چرخه‌های رونق و رکود می‌شود، گفت: هر چند در برخی دوره‌ها رکود در بازار مسکن حاکم می شود و روند رشد قیمت ها متوقف می شود و در برخی مواقع رونق شکل می گیرد و روند رشد قیمت ها شدت می گیرد اما در بلند مدت انطباق منحنی حرکت با تورم قابل مشاهده است.
 به گفته وی به نظر می رسد دوران رونق مسکن دو سال به طول بیانجامد هر چند باید توجه داشت رونق الزاما مساوی با رشد قابل توجه قیمت ها نیست. 
این تحلیلگر بازار مسکن ادامه داد: هر چند ممکن است در سال جاری رشد قیمت مسکن از تورم پیشی بگیرد،اما در بلند مدت این رشد متناسب با رشد قدرت خرید خانوار و نرخ تورم است.
او گفت: در اقتصادهای متورم مردم تلاش می کنند سرمایه‌هایشان را به سمت بازارهایی ببرند تا قدرت خرید آنها حفظ شود، وقتی در این شرایط بازارهای موازی مسکن بسته شده است، طبیعی است بازار مسکن رشد بلندمدت تری را تجربه کند .
 او اعمال محدودیت در بازار ارز را با توجه به شرایط کنونی کشور درست ارزیابی کرد و گفت: وقتی شرایط غیر عادی است نمی‌توان توقع رفتار عادی را در بازار داشت، به این ترتیب اگر بازار ارز دستخوش این محدودیت ها نبود، احتمالا بازار مسکن با رشد نامتعارف مواجه نمی شد.
سلطان محمدی اضافه کرد: بازار مسکن وارد مرحله رونق شده و میزان کشش این رونق نیز با توجه به فاکتورهای دیگر اقتصادی خود را نشان خواهد داد.



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

هشدارهای مالیاتی به خریداران ارز

هشدار فرانسه نسبت به فروپاشی یورو

تخفیف ۲.۵ درصد بیمه ثالث مغایر با بازار؟

هشدار تحلیلگران به کاهش قیمت طلا

دلار ۱۴٫۴۳۰ / سکه ۴٫۸۱۹٫۰۰۰

برنامه سامانتل برای ارتقا کیفیت خدمات

بحران صنعت بیمه و امید عبور از آن!

۳۰۰ هزار سهامدار سهام‌شان را فروختند

تعیین تکلیف شعب تعطیل و ادغامی بانک‌ها

صورت‌های مالی بانک ایران زمین منتشر شد

جزئیات قرارداد بیمه ملت با بانک رفاه

بیمه رازی زیان ده شد

«بله»، سه میلیون و ۳۰۰ هزار نفری شد

بهای دلار و سکه صعودی شد

بانک سامان به کارکنان سازمان‌ها وام می دهد

خیز دوباره بیت‌کوین برای ۸ هزار دلاری

ایجاد پروفایل ارزی برای هر ایرانی

ارزش لیر ترکیه بازهم کاهش یافت

تمدید مهلت خرید سهام بانک مهر اقتصاد

دلار از یورو و پوند جلو زد

طلا امروز ارزان شد

وام کم‌بهره نصیب چه کسانی می‌شود؟

فروش بیمه به چه قیمتی!

شوک ارزی و قیمت‌گذاری کالا در دهه ۹۰

تکرار تجربه موفق «قلک پس انداز»

نقدی بر یک مقاله نشریه "بانک مرکزی"

خلق روزانه ۸۵۷ میلیارد تومان نقدینگی

۵ عامل بازگشت قیمت دلار

تغییر مسیر دلار در روز آخر

پیشتاز همه بازارها