تبعات نوسانات نرخ ارز بر مسکن

۱۴:۴۵ - ۱۳۹۷/۱/۲۰کد خبر: 216841
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نوسانات نرخ ارز یک بار در بهمن ماه تاثیر خود را در بازار مسکن گذاشت و بعید است در این برهه زمانی مجدداً شاهد رشد قیمت مسکن باشیم، گفت: گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد حجم مراجعات مردمی برای خرید مسکن افزایش یافته است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، حسام عقبایی در تحلیل تبعات و تاثیر نوسانات نرخ ارز بر بخش مسکن معتقد است که نوسانات نرخ ارز یک بار و در سه ماهه پایانی سال گذشته موج رشد نامتعارف قیمت مسکن شد و بعید است مجدداً و یک بار دیگر در این برهه این رشد قیمت رخ دهد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه کاهش نرخ سود بانکی و نوسانات نرخ ارز باعث شد که سرمایه‌ها هر کدام به نحوی جذب بازار ارز و بازار مسکن شود، گفت: عده‌ای سرمایه‌های خود را وارد بازار ارز و عده‌ای هم که به دنبال سرمایه‌گذاری پایدار بودند سرمایه‌های خود را وارد بازار مسکن کردند.
عقبایی افزود: این افزایش تقاضا موجب افزایش قیمت مسکن در سه ماهه پایانی سال شد، به طوری که در شهرهای بزرگ قیمت مسکن حتی تا ۳۰ درصد هم رشد کرد.
به گفته وی، بنا به گزارش‌های بانک مرکزی قیمت مسکن در سال گذشته به طور متوسط تا ۱۷ درصد رشد کرد.
عقبایی با اشاره به نوسانات اخیر نرخ ارز و تاثیرات آن بر بخش مسکن احتمال واکنش سریع مسکن به این نوسانات را بعید دانست و گفت: نوسانات نرخ ارز مجدداً چند روزی است که شکل گرفته است و نمی‌توان گفت که این نوسانات بی‌تاثیر در قیمت مسکن باشد اما باید اذعان کرد که به هر حال یک بار و در بهمن‌ماه این اثرگذاری در بازار مسکن را شاهد بودیم و قطعاً تا اواخر فصل بهار این نوسانات ارز نمی‌تواند بر قیمت مسکن اثرگذار باشد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه پیش‌بینی می‌شود در تابستان سال جاری رشد قیمت مسکن حداکثر تا سقف تورم خواهد بود، اظهارداشت: بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که حجم مراجعات مردم برای خرید مسکن افزایش یافته اما چون هنوز ثبات و پایداری در قیمت ایجاد نشده است تا حدودی در خرید تردید وجود دارد.
در اسفندماه 96 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 26 درصد رشد داشت و در برخی مناطق رشد قیمت به 40 درصد رسید.
به نوشته فارس، همزمان سرعت رشد معاملات که در آذرماه تا 50 درصد افزایش یافته بود در اسفندماه صفر شد و نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش اندک 0.5 درصد را تجربه کرد.



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

تعداد شعب بانکی کاهش یافت

دستگاه "آنی بانک" بانک ملی در تبریز افتتاح شد

شرایط سخت وام بانکی مردم را نزول خوار کرده!

راه اندازی ربات جامع اطلاع‌رسانی بانک انصار

بانک رفاه به کارگران نمونه وام ارزان قیمت می‌دهد

تقدیر از عملکرد بانک ملی در حمایت از تولید

خریدمحصولات بیمه سامان با اپلیکیشن جدید

دلار دربازار آزاد چند؟

از بازار فروکش کرده دلار چه خبر؟

درخشش بانک ملی در مسابقات کاراته

۴۴صرافی غیرمجاز پلمب شد

ریسکی بزرگ برای بازار طلا در روزهای آتی

محدود شدن نقش دلار در مبادلات اقتصادی

جدید ترین پیش‌بینی از آینده حراج سکه

خرید ارز گردشگران خارجی در بانک ملی+جزییات

مدیریت اموال به گل نشسته بانک‌ها

دلایل نارآرامی های اخیر بازار ارز

افزایش قیمت دلار در بازارهای جهانی

بانک‌ها از فعالیت‌های غیربانکی خارج شوند

ترکیه ذخایر طلای خود را از آمریکا باز گرداند

کوتاهی بانک‌مرکزی درباره فروش اموال بانک‌ها

بانک سپه از تلگرام خارج شد

مسابقه کانون جوانه ها برای هفته معلم

سیستم بانکى نیاز به بازنگرى دارد

انتقال پول در پیام رسان‌ها تنها با مجوز بانک مرکزی

قیمت طلا ۱۳۲۵ دلاری شد

چه مقدار از اموال بانک ها واگذار شد؟

برنامه بانک مرکزی برای شناسایی اموال مازاد بانک‌ها

بهترین ماه برای خرید مسکن

کوچ خرید و فروش ارز به دنیای مجازی