تبعات نوسانات نرخ ارز بر مسکن

۱۴:۴۵ - ۱۳۹۷/۱/۲۰کد خبر: 216841
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نوسانات نرخ ارز یک بار در بهمن ماه تاثیر خود را در بازار مسکن گذاشت و بعید است در این برهه زمانی مجدداً شاهد رشد قیمت مسکن باشیم، گفت: گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد حجم مراجعات مردمی برای خرید مسکن افزایش یافته است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، حسام عقبایی در تحلیل تبعات و تاثیر نوسانات نرخ ارز بر بخش مسکن معتقد است که نوسانات نرخ ارز یک بار و در سه ماهه پایانی سال گذشته موج رشد نامتعارف قیمت مسکن شد و بعید است مجدداً و یک بار دیگر در این برهه این رشد قیمت رخ دهد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه کاهش نرخ سود بانکی و نوسانات نرخ ارز باعث شد که سرمایه‌ها هر کدام به نحوی جذب بازار ارز و بازار مسکن شود، گفت: عده‌ای سرمایه‌های خود را وارد بازار ارز و عده‌ای هم که به دنبال سرمایه‌گذاری پایدار بودند سرمایه‌های خود را وارد بازار مسکن کردند.
عقبایی افزود: این افزایش تقاضا موجب افزایش قیمت مسکن در سه ماهه پایانی سال شد، به طوری که در شهرهای بزرگ قیمت مسکن حتی تا ۳۰ درصد هم رشد کرد.
به گفته وی، بنا به گزارش‌های بانک مرکزی قیمت مسکن در سال گذشته به طور متوسط تا ۱۷ درصد رشد کرد.
عقبایی با اشاره به نوسانات اخیر نرخ ارز و تاثیرات آن بر بخش مسکن احتمال واکنش سریع مسکن به این نوسانات را بعید دانست و گفت: نوسانات نرخ ارز مجدداً چند روزی است که شکل گرفته است و نمی‌توان گفت که این نوسانات بی‌تاثیر در قیمت مسکن باشد اما باید اذعان کرد که به هر حال یک بار و در بهمن‌ماه این اثرگذاری در بازار مسکن را شاهد بودیم و قطعاً تا اواخر فصل بهار این نوسانات ارز نمی‌تواند بر قیمت مسکن اثرگذار باشد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه پیش‌بینی می‌شود در تابستان سال جاری رشد قیمت مسکن حداکثر تا سقف تورم خواهد بود، اظهارداشت: بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که حجم مراجعات مردم برای خرید مسکن افزایش یافته اما چون هنوز ثبات و پایداری در قیمت ایجاد نشده است تا حدودی در خرید تردید وجود دارد.
در اسفندماه 96 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 26 درصد رشد داشت و در برخی مناطق رشد قیمت به 40 درصد رسید.
به نوشته فارس، همزمان سرعت رشد معاملات که در آذرماه تا 50 درصد افزایش یافته بود در اسفندماه صفر شد و نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش اندک 0.5 درصد را تجربه کرد.



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

اسکناس‌های جدید یورو در راه است

گرانبهاترین فلزات جهان کدامند؟

چهار بازار ارز کدام است؟

سومین زن تاریخ وارد فدرال رزرو شد

سایت‌های فروش طلا و سکه مجوز ندارند

حجم سه رانت‌پاشی در نیمه اول

ایرانی ها چقدر اسکناس و سکه دارند؟

واردات بدون محدودیت ارز و طلا به کشور

مدیر سکه ثامن تحت تعقیب است

پیام تسلیت مدیرعامل بانک رفاه برای محرم

پشت پرده انتصاب «سیف»

نرخ سهام بیمه سامان از۴۰۰تومان گذشت

قطعی موقت سامانه های بانک ملت

تودیع و معارفه در بانک ایران زمین

دستور پلمب سکه ثامن صادر شد

دلال‌ها، ارز را از کجا می‌آورند؟

بازار پر هیجان ارز در آستانه تعطیلات

هشدار به بانک مرکزی

ارائه متمرکز خدمات بانکی بر روی پیام رسان «بله»

جلسه فراکسیون مستقلان مجلس با رئیس کل بانک مرکزی

آغاز پرداخت حق تقدم سهام بیمه سرمد در بانک صادرات

چشم انداز قیمت طلا طی روزهای آینده

تقاضا برای دلار، طلا را ارزان کرد

بانک ایران زمین به مجمع می رود

راه اندازی یک پروژه ملّی با تسهیلات بانک ملی

کاهش نرخ ارز با حل مشکلات بانکی

بانک‌های بزرگ در حال فرار از ایران هستند

پیش بینی افزایش قیمت طلا در روزهای آتی

مسابقه عکاسی «محرمِ ایران زمین»

عملکرد بانک پارسیان در حوزه قرض الحسنه