سه منشا اصلی کاهش کیفیت ساخت و ساز

۱۰:۵ - ۱۳۹۶/۱۰/۳۰کد خبر: 214009
احمد خرم ، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به عوامل موثر تامین کننده کیفیت ساختمانی، سه منشا اصلی کاهش کیفیت ساخت و سازها در ایران را تشریح کرد.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،احمد خرم رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان اینکه مجموعه عوامل موثر در ساخت‌ و سازهای شهری در سه گروه قوانین و مقررات، سازمان‌ها و نهادها و عوامل اجرایی کارگاهی از مهندسان تا کارگران رده‌بندی می­ شوند، به پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، گفت: قانون نظام‌ مهندسی و کنترل ساختمان در اسفند 1374 با اهدافی چون تامین موجبات رشد و اعتلای مهندسی در کشور و وضع مقررات ملی به منظور اطمینان از ایمنی، بهره‌دهی مناسب، آسایش و صرفه اقتصادی ساختمان‌ها به تصویب مجلس رسیده است.
وی ادامه داد: طبق این قانون وزارت راه و شهرسازی به عنوان مرجع تعیین صلاحیت اشخاص شاغل در بخش‌های ساختمان و شهرسازی، شهرداری مرجع صدور پروانه، کنترل و نظارت بر اجرای ساختمان‌هاست و سازمان نظام‌ مهندسی نیز برای تامین مشارکت مهندسان در انتظام امور حرفه‌ای و تحقق بخشی از اهداف قانون نظام‌ مهندسی که متناسب با وظایف این سازمان در ماده 15 است، تشکیل شده است. با توجه به مفاد قانون در صورتی که این سه نهاد وظایف خود را به درستی ایفا ضامن تامین کیفیت ساختمان ­ها خواهند بود.
به گفته وی علت افت کیفیت ساختمان­ ها و نبود ایمنی در آنها برای مقاومت در برابر حوادثی همچون زلزله از سه کاستی نشات
می ­گیرد. خرم در این باره این گونه توضیح داد: در حال حاضر افت کیفیت ساخت و سازهای کشور از سه کاستی نشات می­ گیرد. اول آنکه بخش عمده­ای از فعالان در حوزه ساخت و ساز متخصص در این حوزه نیستند. به این معنا که هم ­اکنون از اصناف و کسب و کارهای مختلف در حوزه ساخت و ساز مسکن وارد شده اند. این در حالی است که اگر در سایر حوزه­ ها همچون پزشکی فردی بدون دارا بودن تخصص لازم به طبابت بپردازد قطعا از طریق مراجع قضایی برخورد صورت می­ گیرد. اما در حوزه مسکن، ساخت و ساز توسط مجری و متخصص ذی صلاح انجام نمی­ شود.
وی به کاستی سوم اشاره کرد و افزود: دوم آنکه نبود نظارت بر روند ساخت و سازها است. در حوزه ساخت و ساز باید رعایت خطوط قرمز ضوابط و استانداردها جدی گرفته شود اما چنین روند نظارتی در این حوزه اجرایی نمی­ شود. این در حالی است که مطابق با قانون باید نوع مصالح مورد استفاده، نقشه و سایر مشخصات در هنگام اجرای ساخت و ساز به صورت دقیق با ضوابط فرادست چک شود و در صورتی که از سوی سازنده رعایت نشود باید با آن برخورد شود.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به کاستی سوم عنوان کرد: سوم آنکه نظارت اتفاقی و تصادفی به عنوان یک الگوی نظارتی که در سایر کشورها استفاده می­ شود در ایران اجرایی نمی ­شود.
وی در خصوص نظارت تصادفی اظهار کرد: این نظارت توسط تشکل­ های مهندسی و مراکز پژوهشی فنی و مهندسی انجام می­ شود. به این معنا که یک نهاد نظارتی عالی­ تر بر روند فعالیت نهاد نظارتی، ورود می ­کند تا مشخص شود که آیا امور نظارتی در مسیر صحیح انجام می­ شود یا خیر. اما چنین نظارتی در ایران وجود ندارد. نکته مهم دیگر آنکه هم­ ضوابط و مقررات فرادست در این حوزه نیز با وجود گذشت سال­ ها از تصویب آنها اجرایی نمی­ شود. به عنوان مثال مقررات ملی ساختمان که بیش از 20 سال از زمان تصویب و بالاغ آن
می­ گذرد مورد توجه قرار ندارد. فقط در مبحث 22 این مقررات که به مبحث بهره ­برداری، نگهداری و مرمت مربوط می­ شود که پس از سال­ ها به تازگی کمیسیون آن مربوط به این مبحث تشکیل شده است. به نظر می­ رسد مجموعه این عوامل در کاهش کیفیت ساخت و سازهای کشور ما تاثیرگذار است.
 


خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

خدمات‌رسانی نظام بانکی به زائران اربعین

ارز پنج نرخی باید از بین برود

اجرایی کردن حاکمیت شرکتی در بانک‌ها

۳ علت ریزش قیمت طلا و سکه

بانک صادرات از بحران ها سربلند بیرون آمد

تثبیت نرخ ارز دلارهای خانگی را کم کرد

وام مسکن ۳۰۰ میلیون تومان می‌شود؟

طلا بهترین گزینه برای سرمایه گذاری است

راه های دور زدن تحریم های آمریکا توسط ایران

افزایش نرخ سود بانکی شاید وقتی دیگر

جدیدترین پیش بینی تی دی اس از قیمت طلا

هجدهمین مدرسه "مهر نوین" بهره‌برداری شد

طلا جایگزین ذخایر دلاری در کشورهای جهان

اسامی برندگان قرعه کشی بانک سینا اعلام شد

سرمایه گذاران وارد بازار طلا خواهند شد

بانک کارگشایی ۲۴۷ هزار فقره تسهیلات پرداخت کرد

ریزش شدید قیمت مسکن در راه است

دلار آمریکا واحد پول کدام کشورها است؟

۲۰میلیارددلار خانگی با اقتصاد چه می کند؟

داده‌های چک‌‌های مبادله شده به‌روز شد

سمت‌وسوی بازار ارز

بیش از ٥١ هزار میلیارد ریال مطالبات کلان بانک صادرات وصول شد

الگوی ین برای غلبه طلا بر دلار

برنامه های بانک مهر اقتصاد محقق شد

غیبت ریال در بازار ارز

مجموع تسهیلات پرداختی بانک‌ها به بخش‌های اقتصادی اعلام شد

درخشش اونس طلا ادامه خواهد یافت

زنجیره خدمات بازار سرمایه در شعب بانک اقتصادنوین کامل شد

اختلاف مرکز آمار با بانک مرکزی بر سر چیست؟

۲۰ میلیارد دلار ارز خانگی در ایران وجود دارد

اخبار پربازدید