تقاضای واقعی در مسکن رشد کرد

جذابیت به بازار مسکن بر می گردد

۱۴:۴۵ - ۱۳۹۶/۷/۱۸کد خبر: 204508
برآوردها حاکی است که در سال جاری بیش از ۱۰۰ هزار وام خرید وارد بازار مسکن شود که مبلغ آنها بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، بازار مسکن،به زودی جذابیت خود را بدست می آورد.این موضوع را بسیاری از کارشناسان اقتصادی و البته کارشناسان حوزه مسکن پیش بینی کرده اند.البته آمارها هم روایت می کند که مسکن در نیمه نخست امسال رشدهای امیدوارکننده ای  را به ثبت رسانده است.

البته بررسی ها نشان می دهد که این رونق نسبی که در نیمه نخست سال اتفاق افتاده ناشی از تحریک تقاضا برای مسکن غیرلوکس بوده است؛یعنی بخش واقعی تقاضا.موضوعی که دولت مدتهاست این هدف را دنبال می کند که تقاضای واقعی به جای حرکت های سوداگری در بازار مسکن تقویت شود.
به گفته کارشناسان در صورتی که تقاضای مسکن را به عنوان نیاز به سرپناه و کالای ضروری در نظر بگیریم، در سال جاری تقاضای مسکن غیرلوکس که به عنوان سرپناه و نه به عنوان سرمایه گذاری مورد استفاده قرار می گیرد، افزایش پیدا کرده است.
در شرایط ثبات قیمت و رشد نسبی درآمد خانوار، توان خانوار، هرچند اندک، برای خرید مسکن افزایش پیدا کرده است. همچنین از سال گذشته رشد اقتصادی در کشـور مثبت شده و این رشد اقتصادی مثبت باعث افزایش بیشتر درآمد و چشم انداز مثبت برای خانوار شده است. در نتیجه تمایل به خرید مسکن به خصوص برای اقشار متوسط افزایش پیدا کرده است.
بررسی ها نشان می دهد که بخشی از رشدمعاملاتی که در شش ماه نخست سال اتفاق افتاده مربوط به  خانه اولی ها و افرادی است که با سپرده گذاری تقاضای وام دارند، در نتیجه همین حجم از تقاضا هم وارد بازار مسکن شده است.
البته برخی تحلیل ها حکایت از آن دارد که رشد معاملات مسکن پیش درآمد رشد ناگهانی قیمت ها هماننده سالهای 81،86 و 91 است؛این در حالی است که بنا به گفته کارشناسان این اتفاق دوباره تکرار نمی شود،زیرا جنس افزایش ها از رشد مثبت حکایت دارد.از سویی بررسی ها نشان می دهد از آنجا که سپرده گذاری ها توسط گروههای  کم درآمد و متوسط انجام شده تقاضای جدید بازار مسکن،تقاضای واقعی است.
به نوشته خبرآنلاین، از سویی آنچه تحت عنوان رکود در بازار مسکن از آن یاد می شود،مربوط به ساکن ماندن تقاضای مسکن لوکس است. در حال حاضر برای بازار مسکن لوکس تقاضای کافی وجود ندارد.
 
 

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

تحلیل اینوستینگ درباره رویدادهای مهم اقتصادی

ادامه روند صعودی نرخ بانکی دلار/جدول

تبعیض در پرداخت سود بانکی

تمدید تفاهم‌نامه بانک رفاه و بیمه سلامت ایران

ویژه نامه "تجارت مشتریان" منتشر شد

ایجاد شعب کشیک بانک سپه در آستانه اربعین

پاسخگویی بانک ملی به سوالات مردم

پرداخت تسهیلات ترجیحی توسط بانک ملی

ابلاغ شیوه‌نامه بیمه تکمیلی فرهنگیان

کدام بازارها برای سرمایه گذاری جذاب است؟

برخی حساب‌های کاسپین رفع توقیف شد

گرد و خاک ارز ژاپنی در بازار

تورم مهر ماه ۸.۲ درصد شد

تازه‌ترین اخبار از سهام عدالت

دو پالس متفاوت در بازار ارز

آمار دریچه ای برای توصیف جهان ناشناخته

اسامی برندگان نهایی جشنواره ناواکو

نقش رسانه‌ها در رشد صنعت بیمه

جشنواره "همراهان رفاه " تمدید شد

اعلام اسامی برندگان هفت گنج پارسیان

طرح بخشودگی جرایم بیمه‌ ای موتورها

حضور بانک شهر در نمایشگاه کتاب تبریز

حضور بیمه آسیا در نمایشگاه بین المللی

سکه طرح جدید گران شد/ دلار ۴۰۱۲ تومان

بانک تجارت به ایده‌های "آسان خرید"جایزه می‌دهد

بانک‎کشاورزی تندیس مشتری‌مداری گرفت

شرایط پرداخت ارز اربعین در ۳ بانک

نرخ دلار در صرافی ها رشد کرد/جدول

نوسان قیمت سکه در صرافی‌ها/جدول

ضرورت تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه‌ای