تقاضای واقعی در مسکن رشد کرد

جذابیت به بازار مسکن بر می گردد

۱۴:۴۵ - ۱۳۹۶/۷/۱۸کد خبر: 204508
برآوردها حاکی است که در سال جاری بیش از ۱۰۰ هزار وام خرید وارد بازار مسکن شود که مبلغ آنها بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، بازار مسکن،به زودی جذابیت خود را بدست می آورد.این موضوع را بسیاری از کارشناسان اقتصادی و البته کارشناسان حوزه مسکن پیش بینی کرده اند.البته آمارها هم روایت می کند که مسکن در نیمه نخست امسال رشدهای امیدوارکننده ای  را به ثبت رسانده است.

البته بررسی ها نشان می دهد که این رونق نسبی که در نیمه نخست سال اتفاق افتاده ناشی از تحریک تقاضا برای مسکن غیرلوکس بوده است؛یعنی بخش واقعی تقاضا.موضوعی که دولت مدتهاست این هدف را دنبال می کند که تقاضای واقعی به جای حرکت های سوداگری در بازار مسکن تقویت شود.
به گفته کارشناسان در صورتی که تقاضای مسکن را به عنوان نیاز به سرپناه و کالای ضروری در نظر بگیریم، در سال جاری تقاضای مسکن غیرلوکس که به عنوان سرپناه و نه به عنوان سرمایه گذاری مورد استفاده قرار می گیرد، افزایش پیدا کرده است.
در شرایط ثبات قیمت و رشد نسبی درآمد خانوار، توان خانوار، هرچند اندک، برای خرید مسکن افزایش پیدا کرده است. همچنین از سال گذشته رشد اقتصادی در کشـور مثبت شده و این رشد اقتصادی مثبت باعث افزایش بیشتر درآمد و چشم انداز مثبت برای خانوار شده است. در نتیجه تمایل به خرید مسکن به خصوص برای اقشار متوسط افزایش پیدا کرده است.
بررسی ها نشان می دهد که بخشی از رشدمعاملاتی که در شش ماه نخست سال اتفاق افتاده مربوط به  خانه اولی ها و افرادی است که با سپرده گذاری تقاضای وام دارند، در نتیجه همین حجم از تقاضا هم وارد بازار مسکن شده است.
البته برخی تحلیل ها حکایت از آن دارد که رشد معاملات مسکن پیش درآمد رشد ناگهانی قیمت ها هماننده سالهای 81،86 و 91 است؛این در حالی است که بنا به گفته کارشناسان این اتفاق دوباره تکرار نمی شود،زیرا جنس افزایش ها از رشد مثبت حکایت دارد.از سویی بررسی ها نشان می دهد از آنجا که سپرده گذاری ها توسط گروههای  کم درآمد و متوسط انجام شده تقاضای جدید بازار مسکن،تقاضای واقعی است.
به نوشته خبرآنلاین، از سویی آنچه تحت عنوان رکود در بازار مسکن از آن یاد می شود،مربوط به ساکن ماندن تقاضای مسکن لوکس است. در حال حاضر برای بازار مسکن لوکس تقاضای کافی وجود ندارد.
 
 

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

افزایش ۳۶ هزار تومانی قیمت سکه

یورو به صرفه تر از دلار است

قیمت دلار ممکن بود ۱۰ هزار تومان شود!

افزایش قیمت طلا در راه است؟

آثار روانیِ دلار ۶ هزار تومانی باقی‌است

صراف‌ها عامل اصلی تحولات اقتصادی اخیر

اعتبار ۵ میلیونی برای معامله آتی سکه

آمار تسهیلات‌دهی بانک رفاه به بنگاه‌ها

قدردانی از شرکت تامین سرمایه نوین

تصمیم دولت درمورد ارز بلندمدت نیست

مشکلات ارزی گردشگران بررسی می‌شود

تاملی بر اقدام ارزی دولت

ارزش واقعی سکه چقدر است؟

شرایط بیمه پردازی اختیاری اعلام شد

نامه درخواست برکناری سیف صحت ندارد

پول‌های کثیف، امنیت را از بین می‌برند

دولت مصصم به اجرای بخشنامه‌های نرخ سود

نرخ دولتی دلار و یورو ثابت ماند+جدول

جایگاه برتر بانک کشاورزی در شبکه پرداخت کشور

برگزاری همایش روسای شعب بانک کشاورزی

چه کسانی از افزایش قیمت دلار سود بردند؟

پیش‌نیازهای یکسان سازی ارزی

دستگیری ۳۹ اخلالگر و پلمب ۸۰ صرافی

با عضویت در کانال بله بانک ملی به روسیه سفر کنید

رونمایی از سامانه جدید در بازار سرمایه

انتقال حساب های بنیاد شهیدبه بانک دی

افزایش وجه تضمین معاملات آتی سکه

توافق بانک‌ها برای اعطای کارت خرید کالای ایرانی

مشارکت پررنگ بانک ملی در رخداد تبریز ۲۰۱۸

مشکلی در توزیع ارز وجود ندارد

اخبار پربازدید