تقاضای واقعی در مسکن رشد کرد

جذابیت به بازار مسکن بر می گردد

۱۴:۴۵ - ۱۳۹۶/۷/۱۸کد خبر: 204508
برآوردها حاکی است که در سال جاری بیش از ۱۰۰ هزار وام خرید وارد بازار مسکن شود که مبلغ آنها بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، بازار مسکن،به زودی جذابیت خود را بدست می آورد.این موضوع را بسیاری از کارشناسان اقتصادی و البته کارشناسان حوزه مسکن پیش بینی کرده اند.البته آمارها هم روایت می کند که مسکن در نیمه نخست امسال رشدهای امیدوارکننده ای  را به ثبت رسانده است.

البته بررسی ها نشان می دهد که این رونق نسبی که در نیمه نخست سال اتفاق افتاده ناشی از تحریک تقاضا برای مسکن غیرلوکس بوده است؛یعنی بخش واقعی تقاضا.موضوعی که دولت مدتهاست این هدف را دنبال می کند که تقاضای واقعی به جای حرکت های سوداگری در بازار مسکن تقویت شود.
به گفته کارشناسان در صورتی که تقاضای مسکن را به عنوان نیاز به سرپناه و کالای ضروری در نظر بگیریم، در سال جاری تقاضای مسکن غیرلوکس که به عنوان سرپناه و نه به عنوان سرمایه گذاری مورد استفاده قرار می گیرد، افزایش پیدا کرده است.
در شرایط ثبات قیمت و رشد نسبی درآمد خانوار، توان خانوار، هرچند اندک، برای خرید مسکن افزایش پیدا کرده است. همچنین از سال گذشته رشد اقتصادی در کشـور مثبت شده و این رشد اقتصادی مثبت باعث افزایش بیشتر درآمد و چشم انداز مثبت برای خانوار شده است. در نتیجه تمایل به خرید مسکن به خصوص برای اقشار متوسط افزایش پیدا کرده است.
بررسی ها نشان می دهد که بخشی از رشدمعاملاتی که در شش ماه نخست سال اتفاق افتاده مربوط به  خانه اولی ها و افرادی است که با سپرده گذاری تقاضای وام دارند، در نتیجه همین حجم از تقاضا هم وارد بازار مسکن شده است.
البته برخی تحلیل ها حکایت از آن دارد که رشد معاملات مسکن پیش درآمد رشد ناگهانی قیمت ها هماننده سالهای 81،86 و 91 است؛این در حالی است که بنا به گفته کارشناسان این اتفاق دوباره تکرار نمی شود،زیرا جنس افزایش ها از رشد مثبت حکایت دارد.از سویی بررسی ها نشان می دهد از آنجا که سپرده گذاری ها توسط گروههای  کم درآمد و متوسط انجام شده تقاضای جدید بازار مسکن،تقاضای واقعی است.
به نوشته خبرآنلاین، از سویی آنچه تحت عنوان رکود در بازار مسکن از آن یاد می شود،مربوط به ساکن ماندن تقاضای مسکن لوکس است. در حال حاضر برای بازار مسکن لوکس تقاضای کافی وجود ندارد.
 
 

خبرهای مرتبط:



» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

نخستین بانک خصوصی به تاپ پیوست

اصلاح مالیات بر ارزش افزوده طلا

برگزاری یک همایش ملی با حمایت بانک انصار

کارنامه‌ وام‌دهی بانک قرض الحسنه مهر

دلار رکود ۴۵ هزار ریالی را ثبت کرد

اخذ مالیات از سپرده‌گذاران بانکی بد‌ترین تصمیم است

ضرورت نظارت بانک مرکزی بر فعالیت صرافی‌ها

بنیه مالی موسسات بیمه تضعیف شد

اجرای ۶ طرح صنعتی با وام بانک صنعت

شاخص دردی ماه چه قدر رشد کرد؟

شگرد جدید سوء استفاده از حساب بانکی

سقف جدید معافیت مالیاتی تعیین شد

پرداخت سود قطعی اوراق مشارکت شرکت پالایش نفت بندرعباس

نقش بانک مرکزی در تنظیم بازار ارز

رازهای پشت‌پرده موسسات غیرمجاز

طلا به ۱۴۴۰ دلار خواهد رسید

تقویت ارزش دلار به ضرر طلا است

بانک ملی ۱۸۵ هزار فقره وام ازدواج پرداخت کرد

افت بیت کوین به نفع طلا خواهد بود

رشد واردات طلای هند در سال ۲۰۱۷

عرضه قطره‌چکانی دلار به صراف‌های منتخب

دلار رسما چهارنرخی شد

چین قوانین بانکی را سخت تر می‌کند

چالش‌ افشا و گزارشگری ریسک در بانک‌ها

اجاره بها تا ابتدای تابستان ۹۷ ثابت می ماند

اقتصاد سیاسی غیرمجازها

دورنمای بازار ارز

دولت و موسسات غیرمجاز

حل مشکل حساب‌های ایرانی در چین

چرخش طلا پس از ۵ هفته