مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن

طرح دولت دوازدهم برای جامعه بد مسکن

۱۰:۳۵ - ۱۳۹۶/۶/۲۷کد خبر: 199479
علی چگینی گفت: دولت دوازدهم به طور عام و معاونت مسکن وزارت راه وشهرسازی در مقیاس خاص، برنامه ۴ گانه ای برای ساماندهی و رسیدگی به وضعیت بد مسکن ها طراحی کرده است.

به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،وی با بیان اینکه این برنامه شامل طرح بهسازی، نوسازی و تامین مسکن برای سه گروه ساکنان بافت های فرسوده، سکونت گاه های حاشیه ای و غیر رسمی و همچنین خانه اولی هاست، گفت: تقویت توان خرید متقاضیان مصرفی مسکن، توجه موکد به نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و کم برخوردار شهری و سکونت گاه های غیر رسمی، طراحی و تدوین مکانیزهای اجتماعی مسکن برای اقشار ضعیف و ناتوان جامعه و برنامه ریزی و هدایت طرح ها برای تامین مسکن خانه اولی ها و زوج های جوان مهمترین رویکردها در نظام برنامه ریزی مسکن است که مورد توجه سیاست گذاران بخش مسکن قرار دارد.
چگینی گفت: از آنجا که یکی از مهمترین موارد معرف تغییر و تحولات و وضعیت هر بخش اقتصادی از جمله بخش مسکن شاخص های آماری در این بخش ها است، شاخص های آماری بخش مسکن هم اکنون از وجود یک تناقض آشکار بین سه پارامتر مهم یعنی تعداد خانوار، حجم تقاضای مسکن از سوی خانوارهای متعلق به گروه های مختلف درآمدی از جمله خانوارهای بد مسکن و موجودی مسکن کل کشور خبر می دهد.
وی افزود: مروری بر مهم ترین شاخص های آماری بخش مسکن طی چند سال اخیر حاکی از بهبود وضعیت در شاخص هایی همچون تراکم خانوار در واحد مسکونی، افزایش حجم و کیفیت ساخت و ساز، امکانات رفاهی و ... است؛ به عنوان مثال تراکم خانوار در واحد مسکونی بر اساس تعداد واحدهای مسکونی در تصرف خانوار از 1/14 در سال 1375 به 1/06 در سال 1395 کاهش یافته است؛ این در حالی است که اعداد اعلام شده بر اساس کل موجودی مسکن کشور(شامل واحدهای مسکونی در تصرف، واحدهای خالی و اقامت گاه های دوم) به 0/84 درصد می رسد. این آمارها به این معنی است که موجودی مسکن از تعداد خانوارها پیشی گرفته که این وضعیت به معنی شرایط مطلوب سرمایه گذاری و تولید در بخش مسکن است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد: با این وجود و به رغم بهبود شاخص های کیفی در بخش مسکن و همچنین ساخت و عرضه مطلوب مسکن طی سال های گذشته که منجر به بهبود برخی شاخص های بخش مسکن همچون تراکم خانوار در واحدهای مسکونی شده است، پدیده بد مسکنی در این بخش به طور چشمگیری قابل مشاهده است؛ طوری که هم اکنون 19 میلیون نفر از جمعیت شهری در شرایط بد مسکنی و در سکونت گاه های غیر رسمی و حاشیه ای و بافت های فرسوده سکونت دارند، البته این آمار غیر از متقاضیان خانه اولی است که برای اولین بار و با توان مالی ضعیف به بازار خرید مسکن مراجعه کرده اند.
وی افزود: در واقع هم اکنون حدود یک سوم از جمعیت شهری کشور در سر پناه نا مناسب در بافت های فرسوده و سکونت گاه های غیر رسمی زندگی می کنند و سایر اقشار کم درآمد و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی نیز در وضعیت نا مطلوب سکونتی قرار دارند.
چگینی گفت: برای حل تضاد موجود بین موجودی مسکن کل کشور و حجم نیاز واقعی به واحدهای مسکونی ناشی از تقاضای بد مسکن ها و خانه اولی ها چهار پیشنهاد عمده هم اکنون در وزارت راه و شهرسازی و بدنه دولت مطرح است که تلاش داریم سیاست گذاری های مسکن در مقطع فعلی با اولویت این برنامه ها باشد.
وی افزود: بر این اساس تقویت توان خرید متقاضیان مصرفی مسکن با افزایش سقف تسهیلات، افزایش طول دوره بازپرداخت و همچنین کاهش مبلغ قسط ماهیانه، توجه و تاکید بر نوسازی بافت های فرسوده و بهسازی سکونت گاه های غیر رسمی و حاشیه ای، اجرای مسکن اجتماعی با تدوین مکانیزهای اجتماعی تامین مسکن برای اقشار متعلق به دو دهک اول کم درآمد جامعه و هدایت طرح ها و برنامه های مسکن به سمت تامین مسکن خانه اولی ها و زوج های جوان مهمترین پیشنهادات برای حل تعارض موجود بین موجودی کل مسکن، تعداد خانوارها و نیاز واقعی به واحدهای مسکونی از سوی گروه های مصرفی است.




» ارسال نظر
نام:
آدرس ایمیل:
متن: *
عدد روبرو را تایپ نمایید



آخرین اخبار

پیام تسلیت مدیرعامل بانک رفاه برای محرم

پشت پرده انتصاب «سیف»

نرخ سهام بیمه سامان از۴۰۰تومان گذشت

قطعی موقت سامانه های بانک ملت

تودیع و معارفه در بانک ایران زمین

دستور پلمب سکه ثامن صادر شد

دلال‌ها، ارز را از کجا می‌آورند؟

بازار پر هیجان ارز در آستانه تعطیلات

هشدار به بانک مرکزی

ارائه متمرکز خدمات بانکی بر روی پیام رسان «بله»

جلسه فراکسیون مستقلان مجلس با رئیس کل بانک مرکزی

آغاز پرداخت حق تقدم سهام بیمه سرمد در بانک صادرات

چشم انداز قیمت طلا طی روزهای آینده

تقاضا برای دلار، طلا را ارزان کرد

بانک ایران زمین به مجمع می رود

راه اندازی یک پروژه ملّی با تسهیلات بانک ملی

کاهش نرخ ارز با حل مشکلات بانکی

بانک‌های بزرگ در حال فرار از ایران هستند

پیش بینی افزایش قیمت طلا در روزهای آتی

مسابقه عکاسی «محرمِ ایران زمین»

عملکرد بانک پارسیان در حوزه قرض الحسنه

انتقال وجه کارت به کارت با تاپ در بانک رفاه راه اندازی شد

افزایش حواله‌های ارزی بانک تجارت

یارانه شهریور ماه واریز شد

گزارش بانک مرکزی از نرخ مواد خوراکی

۹ پیشنهاد برای کنترل بازار ارز ایران

بانک ملی به ۱۰۰ هزار نفر وام ازدواج پرداخت کرد

چرا مردم برای پس انداز طلا می‌خرند؟

چرا دولت قادر به کاهش قیمت دلار نیست؟

قیمت جهانی طلا کاهش یافت